Etagenwohnung in Pinneberg

Diese schöne Maisonettewohnung verfügt insgesamt über vier Zimmer auf ca. 98 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss. Die gepflegte Wohnanlage „Wohnpark Mühlenau“ wurde ca. 2001 hochwertig errichtet. Ein Aufzug, eine Video-Gegensprechanlage sowie gemeinschaftliche Flächen wie ein Fahrradabstellraum und die Tiefgarage sind in dieser Anlage selbstverständlich.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, von dem das Duschbad sowie das Gäste-WC abgehen. Ein weiterer, direkt angrenzender Flur bzw. die Diele führt in das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und zu einem weiteren Zimmer dieser Ebene. Die helle Einbauküche der Marke Hummel ist offen zum Wohnbereich gestaltet. Vom Wohnbereich aus haben Sie zudem Zugang zum Süd-Balkon mit grünem Blick zur Mühlenau. Die Wendeltreppe führt aus der Diele in die zweite Ebene der Wohnung, ins offene Studiozimmer mit Ankleidezimmer oder Abstellraum. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen in unserem Exposé.

Die Fenster sind aus Kunststoff und isolierverglast. Bei den Bodenbelägen handelt es sich überwiegend um Fliesen, in den Schlafräumen um Teppichboden. Die Beheizung inkl. Warmwasseraufbereitung erfolgt über Fernwärme in Form einer wohligen Fußbodenheizung (außer im Studiozimmer).

Ein ca. 5 m² großer Kellerraum gehört zur Wohnung und bietet praktische Staufläche.

Das monatliche Wohngeld beträgt gemäß Wirtschaftsplan ca. 353 EUR und zusätzlich ca. 16 EUR für den optionalen Stellplatz in der Tiefgarage.

Der Tiefgaragen-Stellplatz könnte ggf. für 20.000 EUR dazu erworben werden und gehört nicht zum Lieferumfang.

Alles in allem eine charmante Immobilie in sehr schöner Lage – eine Besichtigung lohnt sich! Für Rückfragen und/oder zur Absprache eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.