Souterrainwohnung in Aerzen

Diese charmante Eigentumswohnung bietet ein behagliches Wohnambiente und einen eigenen Gartenanteil zur individuellen Nutzung. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr ca. 1995 erbauten Mehrfamilienhaus und umfasst eine Wohnfläche von ca. 78 m². Dank des optimalen Grundrisses wird der vorhandene Wohnraum bestmöglich genutzt und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal für unterschiedliche Wohnbedürfnisse eignen. Der helle Wohnbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten, wodurch ein schöner Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Hier lassen sich sonnige Stunden auf der Terrasse verbringen und der eigene Gartenanteil genießen. Ein besonderes Highlight ist der praktische Abstellraum mit einer platzsparenden Schiebetür, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände bietet.

Zur Ausstattung gehören eine moderne Gasheizung, die 2020 erneuert wurde, sowie 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden. Ein Pkw-Stellplatz gemäß Aufteilungsplan (S5) steht ebenfalls zur Verfügung. Darüber hinaus gehört ein separater Kellerraum zur Wohnung. Die Immobilie wurde über die Jahre kontinuierlich modernisiert. 2004 wurde eine Terrasse gebaut, 2011 und 2013 fanden umfassende Renovierungs- und Malerarbeiten statt, 2012 wurde eine Drainage installiert, 2013 eine Duschabtrennung ergänzt und 2014 die Belüftung saniert.

Diese Immobilie bietet ein komfortables Zuhause mit vielen Annehmlichkeiten und einem gepflegten Außenbereich. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung!