Etagenwohnung in Ingelheim am Rhein

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines gut gepflegten Wohnblocks in zentraler Lage von Ingelheim. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und bietet eine ideale Basis für Singles oder Paare. Ein großzügiger Balkon erweitert den Wohnbereich und lädt zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein.

Die Einbauküche ist in gutem Zustand und bereits im Preis enthalten, sodass eine sofortige Nutzung möglich ist. Das Badezimmer, das 2012 erneuert wurde, ist ebenfalls in gutem Zustand und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Die Fenster der Wohnung wurden 2016 neu eingebaut, was für eine verbesserte Energieeffizienz und besseren Schallschutz sorgt. Ebenso wurden in diesem Zeitraum die Strom- und Wasserleitungen sowie die Heizung erneuert, was den modernen Komfort und eine langfristige Werterhaltung der Immobilie unterstützt.

Der Modernisierungsgrad der Wohnung ist als mittel einzustufen, sodass sie gut gepflegt ist, aber auch Potenzial für individuelle Anpassungen bietet. Ein weiteres Highlight ist das Flachdach des Wohnblocks, das vor kurzem modernisiert wurde und für eine erhöhte Energieeffizienz sorgt. Zur Wohnung gehören ein praktischer Kellerraum, ein Abstellraum sowie ein Wäscheraum, die zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Diese Wohnung stellt eine attraktive Möglichkeit für alle dar, die in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage wohnen möchten. Mit einer guten Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen der Stadt und ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse bietet die Wohnung sowohl Komfort als auch Potenzial zur persönlichen Entfaltung.