Einfamilienhaus zum kaufen in Leingarten
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74211
Leingarten
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- Kaufpreis
- 1.490.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 465 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 37099401
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 10 |
| Größe: | 465.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.496,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.490.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.204,30 € |
| Mit Immobilienpreisen Leingarten vergleichen | |
Immobilie
| Baujahr: | 2021 |
| Befeuerungsart: | Umweltwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 37,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet Leingarten-Nord, einer strategisch günstigen Lage mit guter Verkehrsanbindung und Entwicklungspotenzial.
Gewerbehalle mit Büro und Wohnung für Betriebsleiter - Moderne, energieeffiziente Bauweise
Aufteilung:
Grundstück: 1.496 m² (bis zu 80 % bebaubar), davon aktuell ca. 330 m² überbaut.
Erdgeschoss (Arbeits- und Lagerbereich ): Nutzfläche 275mp
Gewerbehalle mit 200 m², ideal für Gewerbe oder Produktion
Büro mit 30 m²
2 Bäder
Archiv, Technikraum und 2 Lagerräume
Obergeschoss Wohnfläche 182mp (Wohnbereich):
4 Schlafzimmer
2 Bäder
Wohnzimmer (40 m²)
Technikraum
2 Terrassen (eine mit 92 m²)
Diese einzigartige Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Funktionalität und Komfort. Die robuste Stahlkonstruktion, bestehend aus Schiffscontainern, steht auf einem massiven klassischen Fundament, das Langlebigkeit und Sicherheit bietet . Alle Maße sind circa-Angaben, und wir stellen gerne die vollständige Dokumentation sowie die Energiezertifikate für beide Etagen zur Verfügung.
Das innovative Design vereint Gewerbe und wohnliche Elemente und schafft einen umweltfreundlichen Raum.
Gewerbehalle mit Büro und Wohnung für Betriebsleiter - Moderne, energieeffiziente Bauweise
Aufteilung:
Grundstück: 1.496 m² (bis zu 80 % bebaubar), davon aktuell ca. 330 m² überbaut.
Erdgeschoss (Arbeits- und Lagerbereich ): Nutzfläche 275mp
Gewerbehalle mit 200 m², ideal für Gewerbe oder Produktion
Büro mit 30 m²
2 Bäder
Archiv, Technikraum und 2 Lagerräume
Obergeschoss Wohnfläche 182mp (Wohnbereich):
4 Schlafzimmer
2 Bäder
Wohnzimmer (40 m²)
Technikraum
2 Terrassen (eine mit 92 m²)
Diese einzigartige Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Funktionalität und Komfort. Die robuste Stahlkonstruktion, bestehend aus Schiffscontainern, steht auf einem massiven klassischen Fundament, das Langlebigkeit und Sicherheit bietet . Alle Maße sind circa-Angaben, und wir stellen gerne die vollständige Dokumentation sowie die Energiezertifikate für beide Etagen zur Verfügung.
Das innovative Design vereint Gewerbe und wohnliche Elemente und schafft einen umweltfreundlichen Raum.
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Lage
74211 Leingarten
Leingarten
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.682,09 €/m² in Leingarten.
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