Einfamilienhaus zum kaufen in Viersen

Familienfreundliches lichtdurchflutetes Einfamilienhaus in einer Spielstraße mit Garten, Garage & Stellplätzen – Viersen, Nähe Stadtmitte/Nordkanal

Sie suchen ein modernes, helles Zuhause für Ihre Familie? Dieses freistehende Einfamilienhaus von Nichtrauchrehaushalt, aus dem Baujahr 2017 überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, einer modernen Einbauküche und einer idealen Lage – perfekt für Familien mit Kindern oder Paare, die großzügiges Wohnen schätzen!

Ruhige & Familienfreundliche Lage – Spielstraße & fußläufige Infrastruktur

✅ Verkehrsberuhigte Spielstraße – sicheres Umfeld für Kinder
✅ Grundschule nur 350 m entfernt – kurzer, sicherer Schulweg
✅ Kindergarten nur 100 m entfernt – bequem zu Fuß erreichbar
✅ Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
✅ Zentrum von Viersen nur 1,5 km entfernt – schnell erreichbar

Ausstattung & Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
• Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Wintergarten und direktem Zugang zum Garten
• Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
• Büro, Gäste- oder Schlafzimmer – flexibel nutzbar
• Gäste-WC mit Dusche
• Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine, Trockner und Stauraum
• Geräumiger Flur mit viel Platz für eine Garderobe
Obergeschoss:
• 3 Schlafzimmer – ideal für Familien
• Familienbad mit Badewanne und Dusche
• Großzügiger Flur mit Zugang zum Dachgeschoss
Dachgeschoss:
• Vielseitig nutzbarer, ausgebauter Raum, perfekt als Fitnessraum, Fernsehzimmer, Spielzimmer oder Homeoffice

Zusätzliche Highlights:
✅ Garage & 2 Stellplätze – bequemes Parken direkt am Haus
✅ Schöner Garten – viel Platz zum Spielen & Entspannen
✅ Energieeffiziente Gasheizung – modernes Heizsystem für angenehmes Wohnklima
✅ Fußbodenheizung
✅ bodentiefe Fenster
✅ Anschluss für Kaminofen möglich