Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wiesensteig
Kapitalanleger aufgepasst! Mehrfamilienhaus mit 12 % Rendite zu verkaufen!
73349
Wiesensteig
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- Kaufpreis
- 299.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 220 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 37099499
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 9 |
| Größe: | 220.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 177,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 299.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.359,09 € |
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Immobilie
Keller
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Bei dieser interessanten Immobilie handelt es sich um ein dreistöckiges Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten auf ca. 220 m² Wohnfläche.
Alle Wohnungen sind derzeit vermietet und erzielen eine Gesamtkaltmiete von 2970 Euro im Monat.
Wohnung 1 EG - 75 m² - 800,- Euro Kaltmiete
Wohnung 2 EG - 32 m² - 450,- Euro Kaltmiete
Wohnung 3 + 4 1.OG -87 m² - 820,- Euro Kaltmiete + 900,- Kaltmiete
Im Jahr 2024 wurden die Fenster teilweise erneuert.
Im EG und OG wurden zwei Bäder neu angelegt.
Das Objekt bietet sich Ideal als Kapitalanlage mit einer jährlichen Rendite von ca. 12 %.
Alle Wohnungen sind derzeit vermietet und erzielen eine Gesamtkaltmiete von 2970 Euro im Monat.
Wohnung 1 EG - 75 m² - 800,- Euro Kaltmiete
Wohnung 2 EG - 32 m² - 450,- Euro Kaltmiete
Wohnung 3 + 4 1.OG -87 m² - 820,- Euro Kaltmiete + 900,- Kaltmiete
Im Jahr 2024 wurden die Fenster teilweise erneuert.
Im EG und OG wurden zwei Bäder neu angelegt.
Das Objekt bietet sich Ideal als Kapitalanlage mit einer jährlichen Rendite von ca. 12 %.
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Lage
73349 Wiesensteig
Wiesensteig
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.067,01 €/m² in Wiesensteig.
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