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Doppelhaushälfte zum kaufen in Warendorf

Mediterrane Doppelhaushälfte mit modernem Wohnkomfort im Warendorfer Norden

48231 Warendorf
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Kaufpreis
529.000 €
Zimmer
5
Fläche
122 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 37099858

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 122.00 m²
Grundstücksfläche: 277,00 m²
Verfügbar ab: 01.01.2026
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 4.336,07 €
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Immobilie

Baujahr: 2004
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 78,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte im Warendorfer Norden besticht durch ihren mediterranen Charakter, der durch den Anstrich des Hauses unterstrichen wird. Das Objekt wurde 2004 erbaut und bietet modernen Wohnkomfort auf 122 m², in einer familienfreundlichen Umgebung.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die moderne, voll ausgestattete, geräumige Küche lässt keine Wünsche offen. Ein ansprechendes Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss und sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Abstellraum im Küchenbereich rundet das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss finden Sie ein großes Elternschlafzimmer, das bei Bedarf in zwei Räume umgewandelt werden kann, um den Bedürfnissen einer wachsenden Familie gerecht zu werden. Das geräumige Hauptbad ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet. Ein weiterer Raum im Obergeschoss kann flexibel als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden, je nach Ihren individuellen Anforderungen.
Im gepflegten Garten können Sie entspannte Stunden verbringen und die Sonne genießen. Ein Carport bietet einen überdachten Stellplatz für Ihr Fahrzeug und rundet das Angebot ab.

Lage:

Die Lage dieser Immobilie ist hervorragend. Der beliebte Emssee ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung ist ideal für Familien, die eine ruhige und dennoch zentrale Lage schätzen. Darüber hinaus ist die Innenstadt in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar.

In unmittelbarer Nähe befinden sich:

- Kindergarten
- Grundschule
- das örtliche Krankenhaus
- Ärztezentrum
- zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Penny und Netto)

Fazit:

Diese Doppelhaushälfte ist ein wahrer Traum für Familien, die eine hochwertige Ausstattung und flexible Raumgestaltung lieben. Das großzügige Elternschlafzimmer lässt sich in zwei gemütliche Räume unterteilen, was wachsenden Familien eine wunderbare Flexibilität bietet. Doch nicht nur Familien werden von dieser bezaubernden Immobilie begeistert sein. Auch Senioren, die sich im Alter verändern möchten, finden hier ihr perfektes Zuhause. Das Treppenhaus ist für den Einbau eines Treppenlifts vorbereitet, und das Badezimmer ist bereits seniorengerecht gestaltet. Dieses Haus strahlt Wärme und Geborgenheit aus und bietet für jede Generation zahlreiche Vorteile.
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Lage

48231 Warendorf
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Warendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.118,66 €/m² in Warendorf.

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