Einfamilienhaus zum kaufen in Hohenaspe

Das freistehende Einfamilienhaus, Baujahr 1915, mit einer Wohnfläche von ca. 100 qm im Erdgeschoß wurde bislang von der verstorbenen Eigentümerin privat genutzt.
Im Dachgeschoß befindet sich direkt hinter der Loggia lediglich ein kleines Zimmer, dass aber seit Jahrzehnten nicht genutzt wird (u.a. keine Heizung/Sanitär). Der freie Raum im Dachgeschoß kann als Ausbaureserve (60 bis 70 qm) angesehen werden.
Die im Erdgeschoß gelegene Wohnung beinhaltet zwei Wohnzimmer (22 qm und 18 qm), die durch eine zweiflügelige Schiebetür miteinander verbunden sind und das 20 qm große Schlafzimmer. Daneben sind Flur (14 qm), Bad (5 qm), Küche (13 qm) und Speisekammer (8 qm) vorhanden.
Das Gebäude ist, bis auf einen kleinen von der Speisekammer zugänglichen Vorratskeller nicht unterkellert.
Der Wohnbereich befindet sich in einem überwiegend normalen Unterhaltungszustand. Die Elektroanlage (u.a. Zählerkasten) und Küche müssten noch auf den neusten Stand gebracht werden.
Am Gebäude selbst sind einige Unterhaltungrückstände (u.a. Außenfenster) erkennbar.
Entlang der Straße befindet sich ein Metallgitterzaun, der teilweise erst vor einem Jahr erneuert wurde.
Abstellflächen für PKW (nicht befestigt) sind auf dem Grunstück vorhanden.
Das Stallgebäude wurde bis in die 1930-er Jahre zur landwirtschaftlichen Viehhaltung genutzt und steht seitdem als Abstellraum zur Verfügung. Das Gebäude ist teilweise sanierungsbedürftig.