Etagenwohnung in Magdeburg-Cracau

Moderne Neubauwohnung in Magdeburg-Cracau – ruhige Lage nahe der Elbe

Diese gepflegte 3-Zimmer-Neubauwohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Magdeburg-Cracau, nur wenige Gehminuten von der Elbe entfernt. Die Wohnung bietet rund 105 m² Wohnfläche mit einem klar strukturierten Grundriss, der einen getrennten Wohn- und Essbereich vorsieht – ideal für ein angenehmes Wohngefühl.

Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen die moderne Architektur. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, was zu einem gleichmäßigen und behaglichen Raumklima beiträgt.

Ein großer Balkon bietet zusätzlichen Platz im Freien. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und einer Badewanne ausgestattet – funktional und zeitgemäß. Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar. Ein Kellerraum im Souterrain sowie ein eigener Stellplatz gehören ebenfalls zur Ausstattung.

Die Kombination aus moderner Bauweise, guter Lage und praktischen Details macht diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.

Diese Wohnung eignet sich auch, auf Grund der Innenstadtlage, als ideale Kapitalanlage. Die Erstvermietung, mit ca. 13,00 € pro m² inkl. Stellplatz 50 €, wäre für Kapitalanleger im Kaufpreis enthalten.