Etagenwohnung in Heilbronn-Heilbronner Kernstadt

Zum Verkauf steht eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Etagen. Die Wohnung bietet auf ca. 77 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein angenehmes Zuhause benötigen.

Die Räumlichkeiten setzen sich zusammen aus 3 gemütlichen Schlafzimmern, einem hellen Wohnbereich, einer Einbauküche sowie einem Badezimmer. Die letzte umfassende Modernisierung fand 2015 statt, sodass die Wohnung in einem ansprechenden, modernisierten Zustand präsentiert wird. Die Wohnung wird über eine zentrale Öl-Heizung beheizt, die für angenehme Wärme sorgt.

Die Ausstattung der Wohnung ist einfach gehalten, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre persönlichen Gestaltungsideen zu verwirklichen. Der Bodenbelag ist durchgehend in Vinyl und Fliesen gehalten und sorgt für eine pflegeleichte und praktische Nutzung der Räume. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Diese Immobilie ist derzeit vermietet, was sie besonders attraktiv für Kapitalanleger macht. Die Immobilie bietet eine herausragende Rendite mit einer monatlichen Kaltmiete von 1150 Euro. Durch die gute Vermietbarkeit und den stabilen Mietzins stellt das Objekt eine hervorragende Kapitalanlage dar.

Ergreifen Sie die Chance und investieren Sie in diese charmante Wohnung! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ihr Team von Heimgefühl Immobilien.