Etagenwohnung in Blankenfelde-Mahlow

Eine unser beliebten Wohnungen im Wohnpark Mahlow - die 2-Zimmer-Wohnung mit Hobbyraum und Terrasse mit Garten. Diese einzigartige Maisonette Wohnung verfügt über ein Bad, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer im Erdgeschoss und einen, über eine Wendeltreppe erreichbaren, Hobbyraum im Untergeschoss. Ob als kühles Schlafzimmer, Arbeitsraum oder das Zimmer für den Teenager, dieser Wohnungstyp findet immer begeisterte Mieter.
Der großzügige Raum bietet viel Platz für individuelle Gestaltung und persönliche Entfaltung.

Derzeit ist die Wohnung an zufriedene Mieter vermietet.
Lage: EG links außen

Kaufpreis Wohnung exkl. Stellplatz 225.000 Euro
Kaufpreis Stellplatz in Garage 14.900 Euro
Gesamtkaufpreis Wohnung + Stellplatz = 239.900 Euro.

Aktuelles Mietverhältnis:
NKM + STP = 699 € + 60 €

Aktuelle Marktmiete, sollte es einen Mieterwechsel in der Zukunft geben:
Neuvermietungsmiete = 879 € Kaltmiete + 75 € (Stellplatzmiete).

Hausgeld: 331 Euro (inkl. Hausgeld Stellplatz = 25 Euro)

Das Objekt wird in den kommenden 2-3 Jahren energetisch modernisiert (Fassade, Dach, Fenster, Lüftung und Glasfaser). Genaue Infos erhalten Sie gern. Es gibt bereits sanierte Häuser, die besichtigt werden können. Es entsteht quasi außenherum ein Neubau mit entsprechenden Wertsteigerungen und Mietsteigerungen. Die Investitionen können u.U. steuerlich geltend gemacht werden.
In dieser Dachwohnungen besteht die Besonderheit, dass die WEG beabsichtigt, die Dächer auszubauen und die jeweiligen Eigentümer die Dachfläche günstig anmieten können, um einen Durchbruch machen zu können. Aus einer 2-Zimmer-Wohnung wird damit auf günstigem Weg eine 3-Zimmerwohnung.

BESICHTIGUNGSTERMIN
nach Vereinbarung; Sie erreichen uns telefonisch unter 03379-700217 oder 0151-52507475.