Etagenwohnung in Freiburg im Breisgau-Zähringen

Perfekte Wohnung zur Eigennutzung oder zur Kapitalanlage

Attraktiv, gepflegt und mit gutem Raumkonzept

Verkauft wird die im 7ten Obergeschoss liegende großzügige 4- Zi Wohnung in einem von 1971 erbauten und 2012 sanierten Mehrfamilienhaus.


Das Wesentliche auf einen Blick………

Baujahr 1971
Sanierung 2012

Einbauküche
Bad mit Wanne
Bad mit Dusche
Gäste WC
Abstellraum
Balkon / Loggia
Markise

Zentralheizung
Kunststofffenster isolierverglast
Fahrradraum
Trockenraum
Keller

WG geeignet

Die gute Vermietbarkeit im Gebiet bietet eine gute Rendite für Kapitalanleger.


Diese geräumige Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 119,15 m² befindet sich im 7. Stock eines gut gepflegten Gebäudes mit insgesamt 10 Etagen. Das Baujahr der Immobilie ist 1971 und sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Zentralheizung, einen Balkon und einen Keller.

Das Zuhause verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Das Badezimmer bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne. Der Balkon lädt dazu ein, gemütliche Stunden an der frischen Luft zu verbringen und die Aussicht zu genießen.

Die Immobilie punktet mit ihrer Energieeffizienzklasse C, was für niedrigere Energiekosten für die Bewohner bedeutet. Durch die zentrale Lage sind Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohnung in einem gepflegten Gebäude, die sich ideal für eine Familie eignet.