Einfamilienhaus zum kaufen in Menden (Sauerland)

Dieses attraktive Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 1944 auf einem 429 Quadratmeter großen Grundstück in Menden-Mitte errichtet. In den 70er-Jahren wurde auf süd-östlicher Seite ein zweigeschossiger Anbau erstellt.

Im Keller-/Erdgeschoss der Immobilie befindet sich eine zuletzt im Jahr 2006 grundlegend renovierte und 77,26 Quadratmeter große 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse.

Die darüber liegende Wohnung im OG/DG, die im Jahr 2016 umfangreich renoviert wurde, erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen ein großzügiges Wohnumfeld mit 92 Quadratmetern im 1.Obergeschoss sowie weiteren 28 Quadratmetern im Dachgeschoss/Spitzboden. Ein besonderes Highlight stellt der große Balkon der Wohnung dar, über den man per Außentreppe auch den Garten des Hauses erreichen kann.

Aktuell ist die Immobilie vollständig vermietet aber voraussichtlich ab dem 01.08.2025 steht die Hauptwohnung frei und wartet auf den Einzug neuer Bewohner. Die Einliegerwohnung trägt mit seinen monatlichen Mieteinnahmen in Höhe von 570,- Euro entweder zur Gesamtfinanzierung der neuen Immobilie bei oder kann bei Eigenbedarf auch gekündigt werden. Somit eignet sich diese Immobilie perfekt als Eigenheim für eine Familie oder auch als Mehrgenerationenhaus.

Alles in Allem finden Sie hier ein charmantes Wohnhaus in bester Wohnlage von Menden, welches durch den aktuellen Eigentümer sehr gepflegt und laufend renoviert wurde.

Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins zur Verfügung!