Etagenwohnung in Homburg

Die hier angebotene großzügig geschnittene und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten 3-geschossigen Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1984 in schöner und ruhiger city- und uninaher Wohnlage der Kreis- und Universitätsstadt Homburg errichtet worden ist.

Die Wohnung wurde im Jahr 2015 renoviert und befindet sich in Topzustand; insbesondere wurden das Bad und die Bodenbeläge erneuert.

Die ca. 79 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt:

eine ca. 7 m² große Küche, eine ca. 16,3 m² große Essdiele, die offen in den ca. 23,5 m² großen Wohnraum übergeht; vom Wohnraum und einem ca. 11,5 m² großen Kinderzimmer ist der ca. 8 m² große Südwestbalkon erreichbar, der mit einer Markise versehen ist; das Schlafzimmer hat eine Größe von ca. 13,64 m² und das neu gestaltete Bad mit Dusche, Waschbecken und WC ist ca. 4,5 m² groß.

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein ca. 8,5 m² großer Kellerraum; im Gemeinschaftseigentum stehen ein Waschraum mit separaten Anschlüssen sowie ein Fahrradkeller.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die diesbezügliche Anlagentechnik wurde im Jahr 2007 erneuert.

Die Abrechnung der Heizkosten erfolgt über separate Wärmemengenzähler für jede Wohnung; ebenso sind separate Warm- und Kaltwasserzähler vorhanden.

Die Fenster sind Holzfenster mit Isolierverglasung und mit Kunststoffrolläden ausgestattet.