Immobilie in Pforzheim-Buckenberg

Diese großzügige und vielseitig nutzbare 5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche moderne Ausstattungsmerkmale. Sie erstreckt sich über das Obergeschoss sowie das ausgebaute Dachgeschoss eines ruhigen 4-Parteien-Hauses aus dem Baujahr 1992 und bietet mit einer Gesamtwohnfläche von 127,94 m² ausreichend Platz und Flexibilität – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Das Obergeschoss mit seinen 85,47 m² verfügt über drei Zimmer, darunter ein lichtdurchflutetes, geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Süd-Ost-Balkon. Dieser wurde im Jahr 2023 vollständig saniert und ist auch von den beiden Schlafzimmern aus erreichbar – eine perfekte Erweiterung des Wohnraums mit viel Tageslicht.

Ein weiteres Highlight dieser Etage ist das funktional gestaltete Tageslichtbad mit Badewanne und integrierter Sauna – ein Ort der Entspannung und Erholung. Die hochwertig ausgestattete Einbauküche wurde ebenfalls 2023 modernisiert und fügt sich nahtlos in das Raumkonzept ein.

Im voll ausgestatteten Dachgeschoss, das über einen separaten Eingang erreichbar ist, befinden sich zwei weitere Zimmer, ein praktischer Abstellraum, eine Küche sowie ein Tageslichtbad. Die beiden Wohnungen sind voneinander getrennt, sodass man über das Treppenhaus in die obere Wohnung gelangt. Diese Ebene eignet sich hervorragend als Rückzugsort für Gäste, heranwachsende Kinder oder als Büro- und Arbeitsbereich. Alternativ besteht die Möglichkeit, durch einen Durchbruch und die Installation einer Wendeltreppe beide Einheiten zu einer großzügigen Maisonettewohnung zu verbinden, wodurch ein fließendes und offenes Wohnkonzept entsteht.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein abschließbarer Kellerraum, während eine direkt vor dem Haus gelegene Garage komfortable Parkmöglichkeiten schafft. Die kleine Wohnanlage mit nur vier Parteien garantiert ein angenehmes Wohnklima in ruhiger Nachbarschaft.

Dank der gelungenen Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und modernen Ausstattungen ist diese Immobilie das perfekte Zuhause für alle, die Wert auf ein komfortables und flexibles Wohnkonzept legen.