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Etagenwohnung in Klosterlechfeld

Vermietete 1 Zimmerwohnung in Klosterlechfeld - 38 m², Balkon, Tiefgaragenstellplatz, Kellerabteil

86836 Klosterlechfeld
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Kaufpreis
130.000 €
Zimmer
1
Fläche
38 m²
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Objekt-ID: 37102993

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 38.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 130.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.421,05 €
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Immobilie

Balkon
Garage
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 149,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit offener Küche bietet auf ca. 38 m² eine ideale Raumaufteilung für Singles, Pendler oder Kapitalanleger. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre.

Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und bietet Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und schafft eine moderne Wohnlösung. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.

Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, und für bequemes Parken steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.

Die Wohnung ist aktuell vermietet, was sie besonders für Kapitalanleger attraktiv macht. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 349,80 € Kaltmiete zzgl. 50,- € für den Tiefgaragenstellplatz, mit einer Nebenkostenvorauszahlung von 222,81 €.

Ob als erste eigene Wohnung oder als lohnende Investition – dieses Objekt bietet eine attraktive Gelegenheit in gefragter Wohnlage!
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Lage

86836 Klosterlechfeld
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Klosterlechfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.392,68 €/m² in Klosterlechfeld.

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