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Terrassenwohnung in Rheinbreitbach

Aufgepasst! Großzügige 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Garten und Sonnenterrasse zu verkaufen.

Hauptstraße
53619 Rheinbreitbach
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Kaufpreis
245.000 €
Zimmer
3
Fläche
94 m²
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Objekt-ID: 37103097

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 94.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 245.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.606,38 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 102,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dein neues Zuhause zum Wohlfühlen.
Eine perfekte Drei-Zimmer Wohnung, welche sich ideal für Paare, Rentner sowie Kleinfamilien eignet.
Sie befindet sich im Gartengeschoss eines sehr gepflegten
und modernisierten Mehrparteienhauses. Der Zugang
zum Haus respektive zur Wohnung ist barrierefrei und somit altersgerecht.
Ein neu installierter Personenaufzug steht allen
Bewohnern zur Verfügung. Die Wohnung verfügt
über Schlafzimmer, Kinder-/Gästezimmer, Diele,
Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer
mit Ausgang zur Sonnenterrasse mit Garten.
Hierzu gehört auch ein eigener
Kellerraum. Des Weiteren stehen im
Gemeinschaftseigentum ein Trockenraum und
Fahrradkeller zur Verfügung. Durch den direkt an der Wohnung liegenden Stellplatz gehört die Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an.
Die Wohnung ist aktuell noch vermietet.
(monatliche Netto Mieteinnahmen: 659,72 €, jährliche Netto-Mieteinnahmen: 7916,64€) und ist steigerungsfähig!
Bonus: Weitere Einnahmen durch vermietete Antennen auf dem Dach.
Kontaktaufnahme: 0151-68462559 Niklas Salz
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Lage

Hauptstraße
53619 Rheinbreitbach
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Rheinbreitbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.458,16 €/m² in Rheinbreitbach.

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