Maisonette-Wohnung in Freiburg im Breisgau-St. Georgen

Diese schöne Maisonette-Wohnung in den Etagen 2-5 von 5 zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab sofort gekauft werden. Die Wohnung wird mit befristetem Mietvertrag für uns selbst verkauft. Die Wohnung überzeugt nicht nur mit viereinhalb schönen Zimmern mit Massivholzparkett und Fußbodenheizungen in allen Wohnräumen, sondern bietet mit zwei Badezimmern sowie einem zusätzlichen, separaten Gäste-WC viel Platz für Wellness und Körperpflege. Das Objekt ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk (es befindet sich sowohl im zweiten als auch im dritten Obergeschoss ein Wohnungseingang). Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 400,00 €. Besonders hervorzuheben ist die großzügige begrünte Dachterasse und der unverbaubare Blick (gegenüber Grünanlage mit Beachvolleyballfeld, Rückseite Kindergarten mit zweistöckigem Bau). Eine Einbauküche, Kellerraum, eine Waschküche sowie ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum (4 Parteien) stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Dank der Dreifachverglasung ist es sowohl angenehm ruhig als auch gut isoliert. Energieträger für Heizung und Warmwasser ist Fernwärme aus dem Vauban-eigene Blockheizkraftwerk, welches mit Holzabfällen beheizt wird.

Ausstattung:
Fahrstuhl
3-fach Verglasung
massives Eichen-Stäbchenparkett in allen Wohnräumen
Schwarze Fliesen in Bädern/WC und Küche
Fußbodenheizung
elektrische Jalousie
zwei Wohnungseingänge
Galerie im 4. OG mit Ausgang zur großzügigen Dachterrasse
begrünte Dachterrasse
Raumbelüftung mit Hepa-Filter
Gegensprechanlage mit Kamera und Licht
Einbauküche
Abstellkammer unter der Treppe
abschließbares trockenes Kellerabteil

Gemeinschaftliche Nutzung (insgesamt 4 Parteien):
Abschließbarer Fahrradschuppen
Waschküche
Trockenraum
zusätzlicher Gemeinschaftskellerraum