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Einfamilienhaus zum kaufen in Süderstapel

Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage

25879 Süderstapel
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Kaufpreis
335.000 €
Zimmer
8
Fläche
190 m²
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Objekt-ID: 37103246

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 190.00 m²
Grundstücksfläche: 1.234,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 335.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.763,16 €
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Immobilie

Behindertengerecht
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 214,40 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963 bietet auf ca. 190 m² Wohnfläche und acht Zimmern viel Raum für die ganze Familie. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Flur, von dem aus ein Büro, ein Schlafzimmer sowie die großzügige, lichtdurchflutete Küche mit angrenzendem Esszimmer erreichbar sind. Die voll ausgestattete Küche bietet einen schönen Blick in den Garten. Vom Esszimmer aus haben Sie Zugang zu den Terrassen. Das großzügige, helle Wohnzimmer ist ebenfalls vom Flur aus zugänglich. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein vielseitig nutzbarer Raum sowie ein modernes Duschbad, das durch
die barrierefreie Dusche ideal für komfortables Wohnen sorgt. Praktische Abstellräume ergänzen das Raumangebot im unteren Bereich. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei weitere Schlafzimmer
sowie ein Vollbad, das zusätzlichen Komfort bietet. Von einem der
Schlafzimmer gelangen Sie auf einen nach Süden ausgerichteten Balkon. Das Haus wurde kontinuierlich modernisiert, zuletzt mit energetischen Maßnahmen wie der Dämmung der obersten Geschossdecke und Wände sowie dem Einbau einer neuen
Gasheizung im Jahr 2018. Der Energieausweis ist daher veraltet, da
diese Maßnahmen den tatsächlichen Energiebedarf gesenkt haben. Das ca. 1.243 m² große Grundstück umfasst zwei praktische Schuppen für zusätzlichen Stauraum und Hobbys. Es ist vollständig
eingezäunt und bietet überdachte Sitzmöglichkeiten sowie eine großzügige Terrasse zum Entspannen im Freien. Stellplätze sind sowohl auf der Auffahrt als auch in der Garage und im Carport
vorhanden. Dieses großzügige Einfamilienhaus kombiniert modernen Wohnkomfort mit viel Platz und einer ruhigen Lage – ideal für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte, die das
Besondere suchen. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Haus bei einer persönlichen Besichtigung. Kontaktieren Sie uns!
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Lage

25879 Süderstapel
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Süderstapel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.909,27 €/m² in Süderstapel.

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