Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ballrechten-Dottingen

Zum Verkauf steht ein attraktives Zweifamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Ballrechten-Dottingen, Baujahr 2009. Dieses geräumige Objekt erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von ca. 559 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 284 m² (weitere ausbaubare Fläche im Speicher/DG).
Dieses Haus ist ideal für eine große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder als Anlageobjekt mit 2 separaten Einheiten. Es eignet sich sehr gut zum Aufteilen in Wohnungseigentum mit separaten Grundbüchern.
Die Wohneinheit im EG bietet einen großzügigen Flur, von dem aus alle weiteren Räumlichkeiten erreichbar sind. Dazu gehören ein Gäste-WC, ein modernes helles Badezimmer (mit Fenster, Badewanne, Dusche, Waschbecken) sowie 3 Schlafzimmer von denen zwei direkten Zugang zur Terrasse haben. Der große, helle Wohn-Essbereich lädt ebenfalls zum Verweilen ein und bietet Zugang zur Terrasse. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet (gehört der Mieterin und kann evtl. übernommen werden).
Über das gemeinschaftliche Treppenhaus gelangt man in die zweite Wohneinheit im 1.OG. Diese Maisonette-Wohnung besteht ebenfalls aus drei Schlafzimmern, einem Gäste-WC, einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Fenster sowie einem großzügigen Wohn-Essbereich mit Balkon. Über eine elegante Holztreppe gelangen Sie in die Galerie dieser Einheit, die mit einem großzügigen, offenen Raum besticht. Dieser Bereich eignet sich hervorragend als Büro und bietet Ihnen eine inspirierende Umgebung für produktives Arbeiten. Zudem finden Sie im DG noch große Speicherfläche, welche ausgebaut werden kann und sich dann evtl. ideal als Gästezimmer oder als zusätzliches Schlafzimmer nutzen lässt.
Dieses Zweifamilienhaus ist komplett unterkellert und bietet im Kellergeschoss mehrere großzügige individuell nutzbare Räume, die zusätzliche Gestaltungsfreiheit eröffnen. Zu dem Haus gehört ein Carport und weitere Stellplätze für das abstellen Ihrer PKW´s.