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Einfamilienhaus zum kaufen in Grafhorst

Friesenperle in Feldrandlage

Wolfskuhle
38462 Grafhorst
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Kaufpreis
585.000 €
Zimmer
4
Fläche
167 m²
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Objekt-ID: 37103576

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 167.00 m²
Grundstücksfläche: 620,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 585.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.502,99 €

Immobilie

Baujahr: 2015
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 50,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Highlights:
• Doppelgarage
• 3-fach vergl. Sprossenfenster, Alurollläden, Insektenschutz
• Hochwertige Nolte-Einbauküche
• MEISTER Designböden
• Gäste-Bad mit Dusche
• 2 Arbeitszimmer
• Überdachte Holzterrasse
• Wallbox

Zum Verkauf steht unser 2015 massiv erbautes Einfamilienhaus im Friesenstil. Es liegt im ehemaligen Neubaugebiet „In den Morgen 2“ der Gemeinde Grafhorst direkt am Feldrand.

Unser Haus besticht durch großzügige, helle Räume sowie eine ausgewogene Architektur und einladenden Komfort.

Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem offenen Wohnkonzept und einem herrlichen Ausblick über die Felder. Die hochwertige Küche ist mit großen Arbeitsflächen, komfortabler Ausstattung und heller Optik der perfekte Ort zum Kochen und Verweilen. Vom angrenzenden Wohn-/Essbereich blickt man direkt ins Grüne.

Im Obergeschoss befinden sich drei große, helle Schlafzimmer. Zwei davon werden von uns als Kinderzimmer genutzt. Zusätzlich haben wir nachträglich ein Arbeitszimmer im Obergeschoss, sowie ein Arbeits-/Gästezimmer im Erdgeschoss eingebaut.

Das großzügige Badezimmer im oberen Stockwerk verfügt über eine Badewanne, eine begehbare Dusche, einen gemauerten Doppelwaschtisch und ausreichend Platz, um sowohl Familienbad-Stimmung als auch Wohlfühlfaktor zu ermöglichen. Im Gäste-Bad des Erdgeschosses befindet sich eine weitere komfortable Dusche.

Ein intelligent aufgeteilter Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und ist direkt von der angrenzenden Doppelgarage aus begehbar.

Der Außenbereich mit großer überdachter Holzterrasse lädt zum Verweilen ein. Der Garten ist liebevoll angelegt und hält mit zwei praktischen Gartenhäusern Platz zum Verstauen von Geräten und Fahrrädern bereit. Die Doppelgarage mit Wallbox bietet Schutz für zwei Fahrzeuge und eine Auflademöglichkeit für Elektroautos. Im hinteren Bereich der Garage befindet sich zudem ein großer Geräteraum.

Wohnkomfort, helle und freundliche Räume sowie Liebe zum Detail.
Ein echtes Zuhause.
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Lage

Wolfskuhle
38462 Grafhorst
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