Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kleve

Wir bieten Ihnen ein massiv errichtetes 2-Familienhaus in beliebter Lage von Kleve-Materborn. Als attraktives Anlageobjekt oder zur Nutzung als Generationenhaus, bietet Ihnen diese Immobilie jede Menge Möglichkeiten. Das Dachgeschoss verfügt über eine weitere Ausbaureserve zur Errichtung einer 3. Wohneinheit. Ein überschaubares und pflegeleicht angelegtes Gartengrundstück in einer angenehmen Umgebung, zudem in fußläufiger Nähe zur Klever Oberstadt – verleiht dieser Immobilie einen ganz besonderen Reiz. Im Jahre 1956 wurde diese Immobilie in massiver Bauweise mit voller Unterkellerung errichtet und verfügt über eine derzeitige Gesamtwohnfläche von ca. 154 m² bei einer Grundstücksfläche von ca. 526 m².
Eine Garage befindet sich in direkter Angrenzung des Hauses. Hinzu bietet die große Einfahrt weitere Kapazitäten als PKW-Stellplätze.

Derzeitige Raumaufteilung im Erdgeschoss ca. 77 m² zzgl. Terrasse:
-gemeinsamer Eingangsbereich / Zugang Keller - Diele – Wohnbereich –separate Küche mit Zugang zur Terrasse und in den Garten -Schlafzimmer – Kinderzimmer oder Büro -Badezimmer - kleiner Abstellraum

Die Wohnung im Obergeschoss ist baugleich zur Erdgeschosswohnung.

Die Wohnung im Erdgeschoss steht Ihnen aktuell zur Selbstnutzung zur Verfügung.
Die Wohnung im Obergeschoss ist derzeit vermietet.


Die Kellerräumlichkeiten befinden sich im ursprünglichen, dennoch gepflegtem Zustand und bieten neben dem Heizungsraum und dem Waschkeller ein weiteres Platzangebot zur Aufbewahrung oder aber dem kreativen Hobby freien Lauf zu lassen. Über die Kelleraußentreppe gelangen Sie auch von hieraus bequem in den Garten.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!