Doppelhaushälfte zum kaufen in Grafenau

Diese charmante Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet und bietet mit insgesamt ca. 96 m² für die Doppelhaushälfte und 26 m² für die Einliegerwohnung genügend Raum für eine Familie oder auch für Gäste.

Die Einliegerwohnung ist mit einer eigenen Küche und einer schönen Terrasse ausgestattet, die viel Ruhe und Privatsphäre bietet. Sie eignet sich hervorragend für ein älteres Familienmitglied, als unabhängiger Rückzugsort oder als separate Wohneinheit für Mieter. Ein Zugang ist mit geringem Aufwand möglich. Aktuell ist die Wohnung noch vermietet und stellt damit eine attraktive Einkommensquelle dar, wird jedoch nach Absprache frei.

Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohn-/Esszimmer, die Einbauküche sowie ein separates WC. Der gemütliche Kaminofen sorgt für eine wohlige Atmosphäre, und der großzügige, beheizte Wintergarten bringt zusätzliches Licht und schafft weiteren Wohnraum. Der Wintergarten ist an einer Seite mit Faltschiebetüren komplett öffenbar und ermöglicht dadurch einen Zugang zum Garten. Die andere Seite kann mit Faltschiebefenstern geöffnet werden. Außerdem befindet sich auf dieser Ebene noch ein großer Balkon.

Im Dachgeschoss gibt es ein geräumiges Schlafzimmer sowie großzügiges Kinderzimmer. Das Tageslichtbad ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet und ergänzt das Gesamtbild dieser schönen Immobilie.

Die Einzelgarage bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch praktischen Stauraum für Gartenutensilien oder andere Dinge des täglichen Bedarfs. Zusätzlich steht Ihnen ein großer Abstellplatz z. B. für ein Wohnmobil/Wohnwagen zur Verfügung.

Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und attraktive Ausstattungsmerkmale.