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Einfamilienhaus zum kaufen in Kleve

Ein- / Zweifamilienhaus mit Platz und Potential in Donsbrüggen

47533 Kleve
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
6
Fläche
190 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 37104086

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 190.00 m²
Grundstücksfläche: 980,00 m²
Verfügbar ab: 01.04.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.573,68 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Das Haus wurde im Jahr 1950 in ruhiger Wohnlage im Klever Ortsteil Donsbrüggen errichtet und im Jahr 1980 durch einen Anbau und einen Wintergarten erweitert.
Durch die Erweiterung bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Man kann das Haus als Einfamilienhaus für die große Familie nutzen. In diesem Fall hat man die Möglichkeit, 5 Räume als Schlafzimmer zu nutzen. Mit kleineren Umbauten können bis zu zwei weiteren Schlafzimmern geschaffen werden.
Wenn man das Haus als Zweifamilien- oder Generationenhaus nutzen möchte, kann man eine Wohnung im Erdgeschoss mit einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Wohn- Essbereich mit Zugang zum schönen Wintergarten nutzen. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche gehört dann ebenfalls zu dieser Wohnung. Diese Wohnung hätte eine Wohnfläche von knapp 90m².
Im Dachgeschoss kann eine Wohnung mit einem großen Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmer, einem Bad und einem Gäste-WC mit insgesamt 101 m² Wohnfläche genutzt werden. Eines der Schlafzimmer kann mit wenig Aufwand geteilt werden, wodurch ein weiteres Kinderzimmer entsteht. Zusätzlich gibt es noch einen wohnwirtschaftlich ausgebauten Dachboden. Über eine Außentreppe hat man vom Dachgeschoß direkten Zugang zum Garten.
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Lage

47533 Kleve
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Kleve

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.834,30 €/m² in Kleve.

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