Sonstige zum kaufen in Königstein im Taunus
2-FH mit angebautem EFH in Königstein im Taunus - Falkenstein
Hohemarkstr.
61462 Königstein im Taunus
61462 Königstein im Taunus
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 998.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 140 m²
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Objekt-ID: 37104093
| Objekttyp: | Sonstige |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 140.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 665,00 m² |
| Verfügbar ab: | 13.1.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 998.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 7.128,57 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1957 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 179,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Zu Verkauf steht ein ursprünglich 1957 als EFH konzipiertes und jetzt als 2-FH genutztes Gebäude. Im Jahr 1966 wurde ein als EFH genutzer Anbau errichtet. De facto befinden sich auf dem Grundstück derzeit also 3 separate Wohneinheiten, eine Garage und 2 Gartenschuppen
Zum 2-FH: Hier befindet sich je eine 2 ZW im EG und 1.OG mit Küche und Bad mit je ca. 55 m² WFL. Jahresnettomietertrag: 12.207,00 €. Im KG des Hauses befinden sich Lagerräume und ein zur 1 ZW ausgebauter Trakt.
Zum EFH-Anbau: WFL: ca. 95 m², verteilt auf Wohnzimmer, Wohnküche, WC im EG und 2 Schlafzimmer und Bad im 1.OG. Im DG des Gebäudes wurden 2 weitere Zimmer ausgebaut. Im KG befinden sich Lagerräume. Der EFH Trakt steht derzeit leer und ist sofort beziehbar.
Der Ausstattungsstandard ist eher einfach und in weiten Teilen nicht mehr zeitgemäß.
Die Bausubstanz ist, bis auf partielle Feuchtigkeitsschäden im KG, grundätzlich gut.
Die Stadt Königstein als Eigentümer des Gebäudes möchte im Wege des Bieterverfahrens an den Meistbietenden verkaufen.
Mindestgebot: 998.000,00 €. Bitte geben Sie Ihre Gebote bis 30.04.2025 unter Beifügung eines Finanzierungsnachweises ab.
Zum 2-FH: Hier befindet sich je eine 2 ZW im EG und 1.OG mit Küche und Bad mit je ca. 55 m² WFL. Jahresnettomietertrag: 12.207,00 €. Im KG des Hauses befinden sich Lagerräume und ein zur 1 ZW ausgebauter Trakt.
Zum EFH-Anbau: WFL: ca. 95 m², verteilt auf Wohnzimmer, Wohnküche, WC im EG und 2 Schlafzimmer und Bad im 1.OG. Im DG des Gebäudes wurden 2 weitere Zimmer ausgebaut. Im KG befinden sich Lagerräume. Der EFH Trakt steht derzeit leer und ist sofort beziehbar.
Der Ausstattungsstandard ist eher einfach und in weiten Teilen nicht mehr zeitgemäß.
Die Bausubstanz ist, bis auf partielle Feuchtigkeitsschäden im KG, grundätzlich gut.
Die Stadt Königstein als Eigentümer des Gebäudes möchte im Wege des Bieterverfahrens an den Meistbietenden verkaufen.
Mindestgebot: 998.000,00 €. Bitte geben Sie Ihre Gebote bis 30.04.2025 unter Beifügung eines Finanzierungsnachweises ab.
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Lage
Hohemarkstr.61462 Königstein im Taunus
Königstein im Taunus
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.379,33 €/m² in Königstein im Taunus.
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