Mehrfamilienhaus zum kaufen in Leinfelden-Echterdingen
Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen in Leinfelden-Echterdingen/ Oberaichen zu verkaufen
70771
Leinfelden-Echterdingen
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- Kaufpreis
- 1.200.000 €
- Zimmer
- 15
- Fläche
- 360 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 37104105
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 15 |
| Größe: | 360.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 547,00 m² |
| Verfügbar ab: | 1.4.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.200.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.333,33 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1962 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 82,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Baujahr 1962
Dieses Haus bietet Potential.
Ziehen Sie selbst ein und finanzieren Sie sich anteilig durch die Mieteinnahmen. Kaufen Sie als reine Kapitalanlage und Sie können bis zu 400 qm Wohnfläche Ihr Eigen nennen.
Wohnfläche gesamt ca. 360 qm mit Ausbaureserve von ca. 40 qm im Erdgeschoss
davon aktuell vermietete Fläche: ca. 264 qm - aufgeteilt wie folgt:
DG links - 2 Zimmer mit Balkon, Bad und Küche, Abstellraum
ca. 42 qm
DG rechts - 2 Zimmer, Bad und Küche, Keller
ca. 53 qm
OG links - 3 Zimmer mit Balkon, Bad, Küche, Keller
ca. 55 qm
vollständig renoviert 2020
OG rechts 3 Zimmer, Bad und Küche, Waschkeller
ca. 67 qm
renoviert 2022
EG links - 2 Zimmer, Terrasse, Bad, Küche; Keller
ca. 47 qm,
vollständig renoviert 2021 und 2024
EG rechts Leerstand seit 02/2024
3,5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Wintergarten, Garage, Carport, Garten
Hobby-/ Büroräume im Keller von ca. 20 qm mit separater Dusche und WC, 3 Kellerräume zuzüglich Raum für Heizungsanlage
ca. 96 qm zzgl. 40 qm Ausbaureserve
Badezimmer neu entstanden 2021
Wohnräume renovierungsbedürftig
Dieses Haus bietet Potential.
Ziehen Sie selbst ein und finanzieren Sie sich anteilig durch die Mieteinnahmen. Kaufen Sie als reine Kapitalanlage und Sie können bis zu 400 qm Wohnfläche Ihr Eigen nennen.
Wohnfläche gesamt ca. 360 qm mit Ausbaureserve von ca. 40 qm im Erdgeschoss
davon aktuell vermietete Fläche: ca. 264 qm - aufgeteilt wie folgt:
DG links - 2 Zimmer mit Balkon, Bad und Küche, Abstellraum
ca. 42 qm
DG rechts - 2 Zimmer, Bad und Küche, Keller
ca. 53 qm
OG links - 3 Zimmer mit Balkon, Bad, Küche, Keller
ca. 55 qm
vollständig renoviert 2020
OG rechts 3 Zimmer, Bad und Küche, Waschkeller
ca. 67 qm
renoviert 2022
EG links - 2 Zimmer, Terrasse, Bad, Küche; Keller
ca. 47 qm,
vollständig renoviert 2021 und 2024
EG rechts Leerstand seit 02/2024
3,5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Wintergarten, Garage, Carport, Garten
Hobby-/ Büroräume im Keller von ca. 20 qm mit separater Dusche und WC, 3 Kellerräume zuzüglich Raum für Heizungsanlage
ca. 96 qm zzgl. 40 qm Ausbaureserve
Badezimmer neu entstanden 2021
Wohnräume renovierungsbedürftig
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Lage
70771 Leinfelden-Echterdingen
Leinfelden-Echterdingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.490,86 €/m² in Leinfelden-Echterdingen.
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