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Maisonette-Wohnung in Ottobrunn

Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in Ottobrunn

85521 Ottobrunn
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Kaufpreis
495.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
68.35 m²
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Objekt-ID: 37105447

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 68.35 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 495.000 €
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Preis/m²: 7.242,14 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1991
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 159,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese charmante Dachgeschosswohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet auf 68 m² Wohnfläche plus einer zusätzlichen Nutzfläche von 13 m² im ausgebauten Dachspitz vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige, lichtdurchflutete Raumaufteilung und das gemütliche Ambiente mit Dachschrägen.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügig gestalteter Küchen- und Wohnbereich, der ein modernes und einladendes Wohngefühl vermittelt. Ein besonderes Highlight ist das halbe Zimmer, das mit wenigen Maßnahmen zu einem vollwertigen Raum umgebaut werden kann. Zudem besteht die Möglichkeit, ein weiteres Zimmer zu schaffen, sodass sich die Wohnung flexibel an individuelle Bedürfnisse anpassen lässt.

Die zweite Etage im Dachspitz wird derzeit als Schlafzimmer genutzt und schafft eine behagliche Rückzugsmöglichkeit. Hier wurde zusätzlich ein WC integriert, das den Komfort dieser besonderen Wohneinheit abrundet.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine helle, großzügige Dachgeschosswohnung mit Potenzial zur individuellen Gestaltung suchen.
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Lage

85521 Ottobrunn
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Ottobrunn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.807,39 €/m² in Ottobrunn.

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