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Einfamilienhaus zum kaufen in Gutenstetten

Platz für Viele(s)... , gepflegtes, familienfreundliches Haus mit unverbauter Aussicht

91468 Gutenstetten
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Kaufpreis
430.000 €
Zimmer
8
Fläche
230 m²
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Objekt-ID: 37105756

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 230.00 m²
Grundstücksfläche: 854,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 430.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.869,57 €

Immobilie

Keller
Baujahr: 1977
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 194,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

... individuell, multifunktional!

Die ansprechende Immobilie wurde 1977 in solider und hochwertiger Massivbauweise vom Eigentümer mit Liebe zum Detail errichtet. Es präsentiert sich stilvoll und charmant. Jedoch entsprechen Teile der Innenbereiche nicht dem heutigen Standard und verlangen nach einer Aufhübschung. Dies sollten Sie in Ihrem Budget berücksichtigen.

Es erwartet Sie ein geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss, welches sich optimal zur Vermietung als Finanzierungsunterstützung oder für gewerbliche Zwecke eignet. Bei Bedarf lassen sich ohne großen Aufwand beide Wohnungen auch miteinander vereinen, so dass einem "GROSSZÜGIGEN WOHNEN" nichts mehr im Wege steht.
Der Wohnraum reicht nicht aus? Kein Problem! Das Untergeschoss offeriert zwei zum Wohnen ausgebaute Zimmer..., ein fabelhaftes Refugium für heranwachsende Teenies oder zur beruflichen Nutzung..., hier ist VIELES realisierbar.
Abgerundet wird das interessante Angebot durch eine Doppelgarage und ein Gartenhaus. Der großzügige Außenbereich dient als Spieloase für die Kleinen, als entspannender Rückzugsort für die Großen und erlaubt Freiraum zur individuellen Gestaltung und Umsetzen eigener Ideen.
Kurzum: Ein beeindruckendes und durchdachtes Gesamtkonzept, welches enorm viel Platz bietet und dadurch mehrfache Optionen beinhaltet.
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Lage

91468 Gutenstetten
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