Doppelhaushälfte zum kaufen in Neu-Anspach

Dieses charmante Altstadthaus wurde 1965 in massiver Bauweise errichtet und beeindruckt mit seinen ca. 144m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen. Hierbei handelt es sich um ein Objekt, bei dem Sie ihre kreativen Ideen verwirklichen können, denn es ist praktisch zur Renovierung für Sie vorbereitet. Die hohen Decken und großzügigen Räume verleihen dem Objekt einen ganz besonderen Charme. Ein weiteres Highlight ist die rund 35m² großen Dachterrasse, auf der es sich herrlich entspannen lässt.
Aktuell sieht die Aufteilung wie folgt aus, könnte aber individuell nach Ihren Vorstellungen geändert werden:
Erdgeschoss
Beim Betreten des Hauses gelangt man in das Erdgeschoss, das sich durch seine Großzügigkeit und Flexibilität auszeichnet. Hier erwartet Sie ein geräumiger Bereich, der durch seine offene Struktur zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die vier großzügig geschnittenen Räume lassen sich individuell anpassen und gestalten. Ob Sie ein gemütliches Wohnzimmer, eine einladende Küche mit Essbereich oder ein Home-Office einrichten möchten – Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Die Räume bieten ausreichend Platz, um sich ein wahres Wohlfühldomizil zu schaffen, in dem sich das Leben in vollen Zügen genießen lässt.

Obergeschoss
Über eine Treppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss, indem sich ein geräumiges Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer mit zwei geteilten Räumen befindet. Hier wäre denkbar ein zweites Bad zu errichte oder die Zimmer als Schlaf- und Ankleidebereich zu nutzen. Der Zugang zur Dachterrasse verleiht diesem Stockwerk eine besondere Note. Die rund 35m² große Terrasse eignet sich ideal für entspannte Momente im Freien. Hier können Sie morgens bei einer Tasse Kaffee den Tag begrüßen oder abends den Sonnenuntergang genießen. Er bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe und lädt zu geselligen Stunden mit Freunden oder der Familie ein. Die Terrasse wurde im Jahr 2024 komplett neu abgedichtet und mit einer Triflex Beschichtung neu eingedeckt.

Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss ist der perfekte Rückzugsort für jene, die einen privaten Bereich im Haus bevorzugen. Der Elternbereich bietet durch seine Lage und Gestaltung Privatsphäre und Komfort. Ein kleiner, aber feiner Balkon ermöglicht es, die frische Luft zu genießen und den Blick über die Dächer von Neu-Anspach schweifen zu lassen.

Keller:
Dieses Haus verfügt über einen ganz besonderen Keller, der sich durch seine außergewöhnliche Bauweise und seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten auszeichnet. Im Gegensatz zu einem herkömmlichen Keller ist dieser von außen zugänglich. Die hochliegende Lage sorgt dafür, dass er gut belüftet und trocken ist, was ihn für viele Zwecke nutzbar macht.
Neben den gemeinsam genutzten Räumen mit dem Nachbarhaus, befindet sich im Keller ein weiterer Raum, der sich hervorragend für kreative Projekte, sei es als Atelier, Bastelwerkstatt oder Büro mit separatem Zugang gestalten lässt.
Das angebotene Objekt eignet sich perfekt für Menschen, die Freude daran haben, ihre Umgebung individuell zu gestalten und ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen zu kreieren. Die zahlreichen Möglichkeiten, die dieses Haus für handwerklich begabte und kreative Menschen bereithält, machen es zu einem einzigartigen Wohnobjekt. Hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen und ein Zuhause schaffen, das ganz Ihren Wünschen entspricht.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin.