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Doppelhaushälfte zum kaufen in Erndtebrück

Doppelhaushälfte in idyllischer Waldrandlage von Erndtebrück-Röspe

57339 Erndtebrück
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
6
Fläche
154 m²
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Objekt-ID: 37105814

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 154.00 m²
Grundstücksfläche: 1.488,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.616,88 €
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Immobilie

Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 194,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1954 bietet auf ca. 154 qm Wohnfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als gemütliches Zuhause für die Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung.
Dank kontinuierlicher Modernisierungen in den letzten Jahren präsentiert sich die Immobilie in gepflegtem Gesamtzustand.

Modernisiert & nachhaltig optimiert:

+ neue Pelletheizung (2016) für effiziente Wärmeversorgung
+ Photovoltaikanlage mit Stromspeicher sowie Solaranlage für Brauchwasser - für eine
nachhaltige Energieversorgung
+ erneuerte Bäder, neuer Balkon und moderne Fenster sorgen für Wohnqualität
und Energieeffizienz

Außenbereich zum Genießen:
Das weitläufige Grundstück mit Gartenhaus, Grillecke und Nutzgarten bietet viel Raum für Erholung, Hobbys und geselliges Zusammensein.

Lage:
Die ruhige Waldrandlage verspricht naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar.

Fazit:
Eine gepflegte und stetig modernisierte Immobilie mit vielen Möglichkeiten - ideal für alle, die Ruhe, Natur und moderne Wohnstandards schätzen.


Wir laden Sie ein, diese besondere Immobilie zu entdecken.
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Lage

57339 Erndtebrück
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Erndtebrück

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.886,57 €/m² in Erndtebrück.

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