Doppelhaushälfte zum kaufen in Kolbermoor

Diese Doppelhaushälfte in Kolbermoor bietet ein großzügiges Grundstück von ca. 1.100 m² und eignet sich ideal für Familien, die viel Platz im Außenbereich suchen. Die Wohnfläche von ca. 160 m² verteilt sich auf insgesamt sechs Zimmer, die Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Trotz seines renovierungsbedürftigen Zustands birgt dieses Haus das Potenzial, zu einem gemütlichen und geräumigen Eigenheim umgestaltet zu werden.

Das 1981 erbaute Objekt benötigt umfassende Renovierungsarbeiten, da bisher keine Modernisierungen an Elektrik, Dach oder Fassade erfolgt sind. Die Ausstattung umfasst Teppichböden und einfachverglaste Fenster, während die Beheizung über eine zentrale Gasheizung erfolgt. Diese Punkte sollten bei der Planung von Renovierungsarbeiten berücksichtigt werden.

Das Haus verfügt über ein Badezimmer und ein separates WC, was den Alltag für eine Familie erleichtert. Zusätzlich zu einer Terrasse und eines Balkons bietet der große Garten reichlich Raum für Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien.

Aufgrund der Energieeffizienzklasse H sind Maßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz ratsam. Hier besteht die Möglichkeit, durch gezielte Sanierungsarbeiten den Energieverbrauch langfristig zu senken und den Wohnkomfort zu erhöhen.

Mit seiner Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und der ruhigen Lage innerhalb von Kolbermoor stellt dieses Objekt eine interessante Option für alle dar, die das städtische Leben lieben und dennoch den Rückzug in einen weitläufigen Garten suchen.