Mehrfamilienhaus zum kaufen in Lauterbach (Hessen)

Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus auf einem 543 m² großen Grundstück in 36341 Lauterbach – nur rund 800 m vom Stadtzentrum entfernt. Das massiv errichtete Gebäude aus dem Jahr 1984 verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten mit insgesamt ca. 157 m² Wohnfläche (EG ca. 75 m², DG ca. 82 m²). Durch das zentrale, gemeinsam genutzte Treppenhaus lässt sich die bestehende Trennung leicht aufheben – so entsteht eine großzügige Einfamilienhauslösung mit zwei vollwertigen Wohnebenen und zusätzlichem Keller.

Zum Objekt gehören eine Einzelgarage im Haus sowie eine separat zugängliche, zweigeschossige Halle mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten auf 206 m². Diese ist mit geringem Renovierungsaufwand auch für gewerbliche Zwecke oder bis hin zur Umgestaltung in Garten- oder Freifläche nutzbar.

Innerhalb der vergangenen Jahre wurden verschiedene Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten an und im Haus durchgeführt. Die Wohnräume sind mit Fliesen und Holzparkett ausgestattet, die Wände sind tapeziert oder verputzt und gestrichen. Die Fenster bestehen aus Holz mit Doppelverglasung, die Innentüren sind ebenfalls aus Holz gefertigt. Die Sanitärbereiche verfügen über Badewanne, Hänge-WC und Waschbecken. Beheizt wird das Gebäude über eine zentrale Öl-Heizung mit drei 1.000-Liter-Tanks, die Warmwasserbereitung erfolgt ebenfalls zentral.