Dachgeschosswohnung in München-Untermenzing

Diese attraktive Immobilie bietet eine äußerst vielversprechende Mietrendite, die sie zu einer idealen Investition für renditeorientierte Käufer macht, da sie möbiliert vermietet werden kann.

Diese neuwertige Dachgeschosswohnung vereint modernes Design mit luxuriöser Ausstattung und bietet auf ca. 41 m² einen großzügig offenen Lebensbereich, der Küche, Ess- und Wohnbereich geschickt miteinander verbindet. Die elegante Raumgestaltung sorgt für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und schafft ein Loft-ähnliches Ambiente, das durch die offenen Flächen und großen Fensterfronten perfekt zur Geltung kommt. Mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von bis zu 3,90 Metern wirkt der Raum besonders großzügig.

Das Schlafzimmer ist ein ruhiger Rückzugsort, der dank der Dachschrägen und der geschickten Raumaufteilung eine gemütliche Atmosphäre schafft. Es ist bereits mit einem Einbaukleiderschrank und einem Frisiertisch ausgestattet, wobei noch ausreichend Platz für ein großes Bett bleibt.

Das Büro hinter der Klappspiegelwand bietet auf nur 1,3 qm im geschlossenen Zustand maximalen Stauraum für Akten und Ordner. Wird die Klappspiegelwand jedoch aufgeschoben, integriert sich der Arbeitsbereich nahtlos in den Wohnraum und bleibt stets ordentlich verborgen.

Das Badezimmer dieser Wohnung ist ein wahres Highlight und verbindet luxuriöses Design mit funktionaler Eleganz. Exklusive Badarmaturen verleihen dem Raum eine edle Note. Die großflächigen Spiegelverglasungen tragen maßgeblich zur eleganten Optik bei und lassen das Bad noch großzügiger wirken. Hier wird der tägliche Aufenthalt im Bad zu einem entspannten und luxuriösen Erlebnis.

Diese Dachgeschosswohnung ist sowohl für Investoren als auch für Selbstnutzer ideal, da sie attraktive Mieteinnahmen verspricht und voll ausgestattet ist – es müssen lediglich ein Bett, ein Sofa und einige Dekoelemente hinzugefügt werden.