Etagenwohnung in Berlin-Marienfelde

Die helle 2-Zimmer-Wohnung liegt im 9. Obergeschoss eines 10-geschossigen Mehrfamilienhauses mit Aufzug aus dem Jahre 1976 in Berlin-Marienfelde.

Die Wohnung verfügt über einen gut durchdachten Grundriss mit zwei Zimmern und einer Wohnfläche von 58,6 m², die sich auf das Wohnzimmer mit vorgelagerter Loggia, die Küche, ein zum Innenhof orientiertes Schlafzimmer sowie den Flur und das Badezimmer, verteilen.

Über den Flur gelangt man zu allen Räumen, dem tagesbelichteten Bad und der gepflegten Küche, die mit allen technischen Geräten ausgestattet ist. Das Badezimmer befindet sich im sanierungsbedürftigen Originalzustand und ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Aufgrund der Lage im 9. Obergeschoss genießt man aus allen Zimmern einen wunderbaren Weitblick!

Die Wohnung ist ideal für Paare oder Singles, die eine kompakte und gut geschnittene Wohnung suchen und bietet viel Potenzial zur Selbstverwirklichung.

Das aktuelle Hausgeld beträgt 393,01 €/Monat, wovon 104,40 € in die Instandhaltungsrücklage fließen und 191,40 € für das Erbbaurecht fällig werden.

Das bestehende Erbbaurecht läuft 99 Jahre seit dem 28.07.1972 bis ins Jahr 2071.