Souterrainwohnung in Öhringen

Diese praktisch geschnittene 2-Zimmer-Souterrain-Wohnung befindet sich in einem massiv gebauten ehemaligen Fabrikgebäude aus dem Jahr 1950 in Öhringen. Mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² bietet sie eine komfortable Raumaufteilung und eine ideale Möglichkeit für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Wohnung ist sofort beziehbar.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einige wenige Stufen nach unten, direkt angrenzend befindet sich die dazugehörige Terrasse. Die Wohnung verfügt über einen Stellplatz direkt vor dem Eingang sowie einen eigenen Kellerraum. Dank der zweifach verglasten Kunststofffenster und der massiven Bauweise bietet die Immobilie eine solide Wohnqualität.

Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung mit einer modernen Brennwerttherme von Viessmann, deren Brenner erst 2023 erneuert wurde. Insgesamt umfasst das Gebäude elf Wohneinheiten.

Durch die Nähe zur S-Bahn-Station Öhringen-Cappel, die in ca. 10 Gehminuten oder 2 Minuten mit dem Auto erreichbar ist, ist eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Infrastrukturangebote befinden sich ebenfalls in der Umgebung.