Dachgeschosswohnung in Ober-Olm

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung, die durch ihre offene Raumgestaltung, hohe Decken und helle Atmosphäre beeindruckt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus, das ursprünglich 1976 erbaut wurde. Die Dachgeschosswohnung selbst entstand jedoch erst im Jahr 2000 durch eine Aufstockung und bietet somit modernen Wohnkomfort in einem gewachsenen Wohnumfeld. Großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen - Mit 94 m² Wohnfläche im Obergeschoss und zusätzlichen 38 m² wohnlich nutzbarer Fläche im Spitzboden bietet diese Wohnung viel Platz für individuelle Gestaltungs-möglichkeiten. Über eine separate Außentreppe und eine elegante Doppelflügel-Glastür gelangen Sie in die Wohnung. Es begrüßt Sie ein lichtdurchfluteter Wohn-Ess- und Küchenbereich, der mit seiner offenen Gestaltung und zahlreichen Fenstern eine besondere Wohnatmosphäre schafft. Die hohen Decken und liebevollen Details sorgen für ein modernes, luftiges Wohngefühl. Ein besonderes Highlight: Vom Wohn-Ess-Bereich gelangen Sie auf einen großzügigen, gut nutzbaren Balkon in Südwest-Ausrichtung. Hier genießen Sie einen herrlichen Blick über den Ort und die angrenzenden Felder – ein perfekter Platz, um den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten – ob als gemütliche Schlafzimmer - Kinderzimmer. Dank der durchdachten Grundrissplanung lassen sich die Räume flexibel nutzen. Ein modernes Tageslicht-Duschbad sowie eine praktische Abstellkammer ergänzen das Raumangebot auf dieser Etage. Zusätzlicher Wohnraum im Spitzboden - Über eine stilvolle Wendeltreppe gelangen Sie auf die Galerie im Spitzboden. Hier wurde ein offener Arbeitsbereich eingerichtet, der sich ideal als Homeoffice oder kreativer Rückzugsort nutzen lässt. Zudem gibt es ein weiteres abgeschlossenes Zimmer, das als zusätzliches Schlafzimmer oder auch Hobbyraum dienen kann. Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet dieses attraktive Angebot ab.