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Einfamilienhaus zum kaufen in Düsseldorf-Unterbach

Neues Heim, Glück allein: Freistehendes Einfamilienhaus in idyllischer Lage in Düsseldorf-Unterbach

40627 Düsseldorf, Unterbach
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Kaufpreis
695.000 €
Zimmer
6
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 37107568

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 417,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 695.000 €
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Preis/m²: 5.791,67 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 395,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus in Düsseldorf-Unterbach – Ihr Rohdiamant mit Potenzial

Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus in begehrter Lage von Düsseldorf-Unterbach präsentieren zu dürfen. Dieses Objekt ist ein wahres Unikat und bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihr persönliches Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Das Haus befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand, besticht jedoch durch seine großzügige Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Ein Haus mit Charakter und Platz für Ihre Ideen

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein herrschaftliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse – der perfekte Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie zwei weitere Zimmer, ideal nutzbar als Büro oder Schlafzimmer.

Über eine stilvolle Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo Sie ein Gästezimmer, ein weiteres Badezimmer und drei zusätzliche Zimmer im ausgebauten Speicherbereich vorfinden – ideal, um einen privaten Rückzugsort zu schaffen.

Der Keller bietet weitere Räumlichkeiten, die in der Vergangenheit zu Wohnzwecken genutzt wurden (jedoch als Nutzfläche deklariert sind). Neben zwei Räumen, einem Heizungsraum und einem Abstellraum gibt es hier ein besonderes Highlight: einen Pool, der sich alternativ auch in ein privates Fitnessstudio umgestalten lässt.

Fazit: Ein Haus mit einzigartigem Potenzial

Dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt – ein Rohdiamant, der darauf wartet, von Ihnen geschliffen zu werden. Verwirklichen Sie hier Ihre Wohnträume und erschaffen Sie ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung!
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Lage

40627 Düsseldorf
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Düsseldorf Unterbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.615,14 €/m² in Düsseldorf - Unterbach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.881,41 €/m².

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