Einfamilienhaus zum kaufen in Illingen (Saar)

Zum Verkauf steht ein Juwel aus dem Jahr 1887.

Ein Juwel für alle Immobilienliebhaber, die den Charme der Jahrhundertwende lieben und leben wollen.

Vieles wurde in der Immobilie geändert, modernisiert und renoviert, ohne diesen Charme zu verlieren. Sicherlich kommen hier die Personen, welche ein Niedrigenergiehaus suchen oder sich eine Immobilie zu einem Niedrigenergiehaus umbauen wollen, zu kurz!

Die Immobilie verbindet den Charme der Jahrhundertwende kombiniert mit modernen Wohneigenschaften:
- moderne Gasheizung ( 2022 / 2024 )
- Elektrik auf dem neusten Stand
- eine sehr schöne Galerie, große Fenster
- helle freundliche Zimmer
- dickes Mauerwerk aus der damaligen Zeit
- teilweise unverputzt als Eycatcher
- doppelt verglaste Holzfenster, die nicht hermetisch die Wohnräume verschließen, sodass die Räume schwitzen könnten.
- toller Holzboden
- offenes Gebälg, dadurch eine tolle Art von Galerie

Die Immobilie betritt man von vorne oder von der Seite.
Vodereingang: Im Erdgeschoß befinden sich ein Bad/Duschbad ( neu ), ein Wohn-Essbereich, ein großes Schlafzimmer und eine Kitchenette. Man hat die Möglichkeit diesen Bereich separat zu vermieten oder man öffnet die Verbindungstür und hat eine große Wohnung im EG. Darüberhinaus befinden sich im EG ( durch den Seiteneingang ) außerdem eine große, offene Küche, ein Kaminofen und ein sehr schöner Essbereich.
Über eine große Treppe gelangt man in das 1. OG, welches wie eine Galerie gestaltet ist. Ein sehr schönes, großes Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein.
Hier befindet sich ein weiteres großes Bad mit Doppelwaschbecken und Badewanne sowie 2 weitere Schlafzimmer.
Das Wohnzimmer ist bis zum Giebel offen. Durch die große Fensteranlage mit Terassentür hat man einen tollen Blick in den Garten, der unendlich wirkt.

Über eine weitere Treppe erreicht man dann das Dachgeschoß, ein kleiner Bereich, den man als Abstellraum oder auch als weiteres Zimmer nutzen kann.

Ein Kellerraum existiert, ist allerdings nicht direkt nutzbar, da hier bei Regen Feuchtigkeit vorliegt. Dies kann man aber nicht ändern, hat aber keine Auswirkungen auf die darüberliegenden Etagen.

Vor dem Haus hat man 2 Autoabstellplätze. Der Garten ist sehr schön angelegt. Ein Gartenhaus wird für die Gartenwerkzeuge genutzt.
Das Grundstück ist eben und läßt somit sehr viele Verwendungsmöglichkeiten zu. Privatsphäre ist hier auf jeden Fall gegeben.

Eventuelle bestünde auch die Möglichkeit, hier auf das Grundstück eine neue Immobilie zu bauen. Dies muss aber bei der entsprechenden Behörde angefragt werden.

Zu erwähnen ist, wie auf dem einenFoto zu sehen, dass der rechte Teil des Daches am Fenster undicht ist. Es besteht also die Möglichkeit, dies durch einen Fachmann abdichten zu lassen bzw. neu zu machen oder ganz die Dachfenster in Dachziegel zu tauschen.
Hier besteht Handlungsbedarf.

Alles in Allem eine liebevoll renovierte Immobilie aus dem Jahr 1884, welche einen oder mehrere neue Liebhaber sucht, da die Eigentümer auswandern werden.