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Reihenmittelhaus zum kaufen in Duisburg-Wehofen

Gemütliches Reihenmittelhaus sucht neue Besitzer in Duisburg-Wehofen

47169 Duisburg, Wehofen
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
3
Fläche
100 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 37107976

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 3
Größe: 100.00 m²
Grundstücksfläche: 200,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.490,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1959
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 239,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses behagliche Reihenmittelhaus bietet ca. 100 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, die Komfort und Funktionalität vereint. Das Haus verfügt über drei helle Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Ein ausgebautes Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum, ideal als Gästezimmer, Hobbyraum oder Homeoffice.

Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und ermöglicht einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, die sich perfekt für gemütliche Stunden im Freien eignet. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Ein Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten.

Zusätzlich verfügt das Haus über eine eigene Garage, die für bequemes und sicheres Parken sorgt. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch die Innenstadt und weitere Ziele bequem erreichbar.

Dieses Reihenmittelhaus ist ideal für Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches Zuhause mit praktischer Ausstattung in einer attraktiven Wohnlage suchen.
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Lage

47169 Duisburg
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Duisburg Wehofen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13.610,96 €/m² in Duisburg - Wehofen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 15.212,78 €/m².

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