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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Neu-Isenburg

Modernes Wohn- und Geschäftshaus in bevorzugter Lage und solider Mieterstruktur

63263 Neu-Isenburg
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Kaufpreis
1.575.000 €
Zimmer
18
Fläche
337.74 m²
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Objekt-ID: 37108115

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 18
Größe: 337.74 m²
Grundstücksfläche: 358,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.575.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.663,35 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1991
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 131,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Werden Sie neuer Eigentümer (Investor – Kapitalanleger) einer Liegenschaft in absolut zentraler und somit „immer“ gefragter Wohnlage von Neu-Isenburg. Die Liegenschaft befindet sich zusätzlich in einer ruhigen (Querstraße) Wohngegend mit hervorragender Anbindung.

Aktuell wird hier eine Mieteinnahme von ca. € 69.312,00 p. a. zzgl. Nebenkosten erzielt. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Februar 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit (Mieter ist die Stadt Neu-Isenburg). Das 1. Obergeschoss ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Im 2. Obergeschoss befinden sich ebenfalls 2 Wohneinheiten und das Dachgeschoss beinhaltet eine wunderschöne große Wohnung.

Sichern Sie sich einen Besichtigungstermin, indem Sie bitte das automatisch zugestellte Langexposé – nach Ihrer Kontaktanfrage – herunterladen. Erst dann darf man Ihnen die Liegenschaft, mit viel Potenzial in begehrter Lage von Neu-Isenburg, zeigen. Vielen Dank auch für Ihren Download.
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Lage

63263 Neu-Isenburg
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Neu-Isenburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.174,01 €/m² in Neu-Isenburg.

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