
Reihenmittelhaus zum kaufen in Maisach
Geräumiges und familienfreundliches Reihenhaus in Maisach / Gernlinden
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- Kaufpreis
- 719.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 134 m²
26 Aufrufe
Objekt-ID: 37108117
Objekttyp: | Reihenmittelhaus |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 134.00 m² |
Grundstücksfläche: | 247,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 719.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 5.365,67 € |
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Immobilie
Keller
Baujahr: | 1972 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert: | 72,60 kWh/(m²*a) |
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? | Ja |
Objektbeschreibung
Viel Platz - auch für die größere Familie!
Dieses gepflegte und fortlaufend modernisierte Reihenmittelhaus wurde 1972 in massiver Ziegelbauweise errichtet und überzeugt durch seinen durchdachten Grundriss, die helle Raumwirkung sowie dem eigenen Garten. Das Haus ist voll unterkellert (Stahlbetonwanne) und verfügt über isolierte Haustrennwände als Doppelwände. Mit einer Breite von über 6 m bietet der großzügige Wohn-Essbereich im Erdgeschoss ca. 33 m² Wohnfläche - mit schönem Lichteinfall. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine separate Küche mit moderner Einbauküche (im Kaufpreis enthalten), ein Gäste-WC, die Diele und ein offenes Treppenhaus.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer - zwei davon mit Zugang zum Balkon - sowie ein Tageslichtbad. Das Dachgeschoss wurde zum wohnlich nutzbaren Studio ausgebaut, ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Jugendbereich. Leitungen für ein zusätzliches Bad sind bereits vorbereitet.
Der voll unterkellerte Bereich ist trocken und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - unter anderem mit einem kleinen Waschraum, einem renovierten Kellerraum, sowie einem beheizbaren Hobbyraum (ca. 14,5 qm). Die ältere Ölzentralheizung (Kamin mit Edelstahleinsatz), arbeitet einwandfrei. Ein Gasanschluss liegt straßenseitig an. Der hübsche Garten mit Terrasse sowie eine Garage mit Stromanschluss und ein Gartenhäuschen runden das Angebot ab.
Dieses gepflegte und fortlaufend modernisierte Reihenmittelhaus wurde 1972 in massiver Ziegelbauweise errichtet und überzeugt durch seinen durchdachten Grundriss, die helle Raumwirkung sowie dem eigenen Garten. Das Haus ist voll unterkellert (Stahlbetonwanne) und verfügt über isolierte Haustrennwände als Doppelwände. Mit einer Breite von über 6 m bietet der großzügige Wohn-Essbereich im Erdgeschoss ca. 33 m² Wohnfläche - mit schönem Lichteinfall. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine separate Küche mit moderner Einbauküche (im Kaufpreis enthalten), ein Gäste-WC, die Diele und ein offenes Treppenhaus.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer - zwei davon mit Zugang zum Balkon - sowie ein Tageslichtbad. Das Dachgeschoss wurde zum wohnlich nutzbaren Studio ausgebaut, ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Jugendbereich. Leitungen für ein zusätzliches Bad sind bereits vorbereitet.
Der voll unterkellerte Bereich ist trocken und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - unter anderem mit einem kleinen Waschraum, einem renovierten Kellerraum, sowie einem beheizbaren Hobbyraum (ca. 14,5 qm). Die ältere Ölzentralheizung (Kamin mit Edelstahleinsatz), arbeitet einwandfrei. Ein Gasanschluss liegt straßenseitig an. Der hübsche Garten mit Terrasse sowie eine Garage mit Stromanschluss und ein Gartenhäuschen runden das Angebot ab.
Lage
Verdistrasse82216 Maisach
Maisach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.518,01 €/m² in Maisach.
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