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Reihenmittelhaus zum kaufen in Maisach

Geräumiges und familienfreundliches Reihenhaus in Maisach / Gernlinden

Verdistrasse
82216 Maisach
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Kaufpreis
719.000 €
Zimmer
6
Fläche
134 m²
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Objekt-ID: 37108117

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 6
Größe: 134.00 m²
Grundstücksfläche: 247,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 719.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.365,67 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 72,60 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Viel Platz - auch für die größere Familie!

Dieses gepflegte und fortlaufend modernisierte Reihenmittelhaus wurde 1972 in massiver Ziegelbauweise errichtet und überzeugt durch seinen durchdachten Grundriss, die helle Raumwirkung sowie dem eigenen Garten. Das Haus ist voll unterkellert (Stahlbetonwanne) und verfügt über isolierte Haustrennwände als Doppelwände. Mit einer Breite von über 6 m bietet der großzügige Wohn-Essbereich im Erdgeschoss ca. 33 m² Wohnfläche - mit schönem Lichteinfall. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine separate Küche mit moderner Einbauküche (im Kaufpreis enthalten), ein Gäste-WC, die Diele und ein offenes Treppenhaus.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer - zwei davon mit Zugang zum Balkon - sowie ein Tageslichtbad. Das Dachgeschoss wurde zum wohnlich nutzbaren Studio ausgebaut, ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Jugendbereich. Leitungen für ein zusätzliches Bad sind bereits vorbereitet.

Der voll unterkellerte Bereich ist trocken und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - unter anderem mit einem kleinen Waschraum, einem renovierten Kellerraum, sowie einem beheizbaren Hobbyraum (ca. 14,5 qm). Die ältere Ölzentralheizung (Kamin mit Edelstahleinsatz), arbeitet einwandfrei. Ein Gasanschluss liegt straßenseitig an. Der hübsche Garten mit Terrasse sowie eine Garage mit Stromanschluss und ein Gartenhäuschen runden das Angebot ab.
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Lage

Verdistrasse
82216 Maisach
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Maisach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.518,01 €/m² in Maisach.

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