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Sonstige zum kaufen in Meckenheim

Altes „Häuschen“ mit Charme & Potenzial zu neuem Leben erwecken mitten in Meckenheim!

53340 Meckenheim
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Kaufpreis
280.000 €
Zimmer
5
Fläche
91 m²
12 Aufrufe

Objekt-ID: 37108119

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 5
Größe: 91.00 m²
Grundstücksfläche: 283,00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 280.000 €
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Preis/m²: 3.076,92 €
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Immobilie

Keller
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 396,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Einfamilien-“Häuschen“ liegt in einer wenig befahrenen Seitenstraße mitten im Zentrum von Meckenheim. Angrenzend haben Sie die Grünanlagen mit altem Baumbestand zum Spazierengehen und einen Sportplatz.

Hinter dem Einfahrstor (siehe Foto) öffnet sich ein wunderschöner, kleiner Innenhof, der förmlich daran schreit, zu einem neuen Paradies gestaltet zu werden.
Das gleiche gilt aber auch für das „Häuschen“. Es hat eine beachtliche Historie hinter sich und möchte nun von Ihnen zu neuem Leben erweckt werden.
Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Küche, die das Herz einer jeden Hausfrau höherschlagen lässt! Zaubern Sie sich eine gemütliche Wohnküche als Mittelpunkt des Familienlebens! In dem angrenzenden Wohnzimmer genießen Sie in der kühleren Jahreszeit Ihren Kamin mit all seiner ausstrahlenden Wärme und Gemütlichkeit. Zudem haben Sie im Erdgeschoss noch ein mittel großes Zimmer. Ein Gäste-WC ist natürlich auch vorhanden.
Über die sehr schöne, alte Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoß. Dort befinden sich das Bad, zwei weitere Räume sowie ein kleiner Raum, der sich z. B. als Ankleidezimmer sehr gut eignet. Alternativ können Sie diesen kleineren Raum mit dem Bad auch zu einem Wellnessbereich miteinander verbinden! Ein als Wintergarten separierter Raum, deren großen Fensterelemente sich verschieben lassen, so dass Sie nicht nur den schönen Blick in Ihren Paradieshof, sondern auch die Sonne vor Wind oder Regen geschützt genießen können, befindet sich ebenfalls im Obergeschoss. Über eine weitere alte Holztreppe eröffnet Sie Ihnen ein sehr schöner, ausbaufähiger Dachboden mit großen Fenstern. Hier können Sie durch den Ausbau entweder ein sehr schönes, großzügiges Studio oder zwei getrennte Zimmer erzielen. Ohne einen Ausbau verfügen Sie über ca. 91 qm Wohnfläche!
Unter den alten Bodenbelägen im Obergeschoss finden Sie alten Holzdielen, die den Charm dieses Hauses ebenfalls auszeichnen.
Natürlich ist das „Häuschen“ sanierungsbedürftig, aber Sie können es als ein echtes Familienparadies zu neuem Leben erwecken – es wartet auf Sie und Ihre Phantasien!
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Lage

53340 Meckenheim
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Meckenheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.369,18 €/m² in Meckenheim.

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