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Einfamilienhaus zum kaufen in Münster-Nienberge

Traumhaftes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Kähthe- Ernst- Weg
48161 Münster, Nienberge
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Kaufpreis
2.350.000 €
Zimmer
8
Fläche
362 m²
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Objekt-ID: 37108133

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 362.00 m²
Grundstücksfläche: 1.325,00 m²
Verfügbar ab: 1.5.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 2.350.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 6.491,71 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2011
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 26,90 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Lifestyle, Luxus & Wohlfühlen

Die hier angebotene Architektenvilla aus dem Baujahr 2011/2012 liegt in einer ruhigen Sackgassenlage in einem akademisch geprägten Wohnumfeld. Diese Villa erfüllt alle Wünsche des modernen Wohnens auf einem Top-Level und besticht durch absoluten Komfort im Bereich Lifestyle.

Das großzügig geschnittene Objekt umfasst zwei Wohneinheiten - eine Hauptwohnung und eine im Haus integrierte Einliegerwohnung, die über einen separaten Eingang erreicht werden kann. Das großzügiges Raumanagebot mit insgesamt ca. 362 m² Wohnfläche verteilt sich auf die Hauptwohnung mit ca. 300 m² und der sehr gut geschnittenen Einliegerwohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche. An beiden Wohnungen befinden sich großzügige Terrassen. Der wunderschöne Garten ist bereits vollständig angelegt und bietet ausreichend Platz für die gesamte Familie.

Mittelpunkt im Erdgeschoss stellt die offene und maßangefertigte Luxusküche aus Olivenholz und geflammten Granit mit angrenzendem Ess- / Wohnzimmer mit TV-Lounge dar. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss noch ein Gäste-WC, Gästezimmer und ein ebenfalls großzügig geschnittener Hauswirtschaftsraum, der von zwei Seiten mittels raumhoher Türen erreicht werden kann.

Im Obergeschoss überzeugt dieses Objekt mit insgesamt 4 ebenfalls sehr wertigen Zimmern und 2 weiteren Bädern. Das Master-Schlafzimmer hat einen direkten Zugang zu einem dieser Bäder und zu einem eigenen Ankleideraum. Ob in der Badewanne oder unter der Regendusche genießen Sie den Blick ins Grüne.
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Lage

Kähthe- Ernst- Weg
48161 Münster
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Münster Nienberge

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.283,86 €/m² in Münster - Nienberge. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Münster liegt derzeit bei 5.445,31 €/m².

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