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Reiheneckhaus zum kaufen in Aachen-Oberforstbach

Charmantes Reiheneckhaus in AC-Schleckheim

52076 Aachen, Oberforstbach
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Kaufpreis
570.000 €
Zimmer
7
Fläche
150 m²
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Objekt-ID: 37108136

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 7
Größe: 150.00 m²
Grundstücksfläche: 740,00 m²
Verfügbar ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.800,00 €
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Immobilie

Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Dieses im Jahre 1970 erbaute und in den letzten Jahren umfangreich modernisierte (zuletzt 2021) Einfamilienhaus besticht neben dem wunderschönen Grundstück über einen praktikablen Schnitt und eine zeitgemäße Ausstattung.
Ideal für eine Familie mit 1-3 Kindern, verbindet es ruhiges Wohnen mit einer stadtnahen Lage.
Auf einem ca. 740 m2 großen südlich ausgerichteten Eckgrundstück gelegen, verfügt das Haus über 2 Garagen, einen Aussenstellplatz und einen weitläufigen nicht einsehbaren Garten.
Durch den gemütlichen Wintergarten öffnet sich das Haus zum Außenbereich, Terrasse und Garten.
Im Innenbereich verfügt die Immobilie im Erdgeschoss über eine wunderschöne Küche mit Essbereich, Wohnbereich, zwei unterschiedlich dimensionierte Schlafzimmer, ein kleines Büro, ein großes barrierefreies Bad und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer die sich ideal als Kinderzimmer nutzen lassen. Ein Duschbad befindet sich dort noch im Rohbau.
Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet neben einem Abstellraum und Waschkeller auch einen großen Hobbykeller und Barbereich.
Im Aussenbereich bieten 2 Garagen, ein Abstellplatz und ein großes Gartenhaus genügend Abstellmöglichkeiten.
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Lage

52076 Aachen
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Aachen Oberforstbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.782,68 €/m² in Aachen - Oberforstbach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Aachen liegt derzeit bei 4.741,45 €/m².

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