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Einfamilienhaus zum kaufen in Mannheim-Neckarstadt-Ost

Freistehendes Fertighaus in Mannheim Neckarstadt-Ost / Wohlgelegen auf Erbpacht mit Garage

68167 Mannheim, Neckarstadt-Ost
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Kaufpreis
439.000 €
Zimmer
10
Fläche
129.05 m²
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Objekt-ID: 37108143

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 10
Größe: 129.05 m²
Grundstücksfläche: 394,00 m²
Verfügbar ab: 26.3.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 439.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.401,78 €
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Immobilie

Garage
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde als Niedrigenergie-Fertighaus im Jahr 1982 fertiggestellt.
Es besteht ein Erbbaurecht für die Stadt Mannheim.
Der aktuelle Erbbauzins beträgt mtl. EUR 231,67

Beheizt wird das Haus mit Fernwärme.
Die Gesamte Wohn-/Nutzfläche beträgt: 228 m².

Nach den derzeitigen Bestimmungen ist die Stadt Mannheim
grundsätzlich bereit, städt. Erbbaugrundstücke, an denen
ein Erbbaurecht zu Wohnzwecken für eine Ein-/
Zweifamilienhausnutzung bestellt wurde, an die
jeweiligen Erbbauberechtigten zu veräußern.

Grundlage für den Kaufpreis ist der bei Beurkundung des
Kaufvertrages über das Erbbaugrundstück geltende
aktuelle Bodenrichtwert.

Dem aktuellen Kaufpreis für das Grundstück mit 394 m²
in Höhe von 212.760 € liegt der derzeit geltende
Bodenrichtwert von 540 €/m² zu Grunde.

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Lage

68167 Mannheim
Map

Mannheim Neckarstadt-Ost

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.201,85 €/m² in Mannheim - Neckarstadt-Ost. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mannheim liegt derzeit bei 4.319,80 €/m².

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