Einfamilienhaus zum kaufen in Helsa

#Energieeffizienzklasse A und A+ #Erdwärmepumpe #Fernblick
#Wickenrode #ohne Maklergebühr

Haus 1, ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, wurde 1956 im Siedlungshausstil gebaut, 2006 um einen Anbau erweitert und bis zum Jahr 2015 vollständig saniert.

Haus 2, ein Zweifamilienhaus mit 2 Wohnungen, wurde 2008 neu gebaut.

Kombinieren Sie Eigennutzung mit Vermietung
oder setzen Sie ein Mehrgenerationenkonzept um.

Weitere Informationen, Bilder und Grundrisse auf Anfrage.
Bitte mit vollständigem Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse.

Eine Aufteilung und der Einzelverkauf sind unsererseits nicht vorgesehen.
Kalkulieren Sie einmal mit Mieteinnahmen und lassen Sie sich zu einer möglichen Finanzierung beraten. Gern vermitteln wir Ihnen einen Kontakt zu einem bankunabhängigen Baufinanzierer.

Haus 1 Hauptwohneinheit mit ca. 145 qm verteilt auf 2 Etagen
Haus 1 Einliegerwohnung mit ca. 45 qm mit Terrasse
Haus 2 Erdgeschoss mit ca. 82 qm und Terrasse
Haus 2 Obergeschoss mit ca. 83 qm und Balkon

Energie:
Haus 1: Bedarfsausweis, Ausstellungsdatum: 07.03.2023
Endenergiebedarf: 38,2 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse: A
Haus 2: Verbrauchsausweis, Ausstellungsdatum: 07.03.2023
Endenergiebedarf: 29,4 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse: A+

Weitere Einsparmöglichkeiten durch Installation einer Solarthermieanlage möglich (Leitung zu Fläche auf Nebengebäude bereits vorhanden). Die Installation einer Photovoltaik Anlage ist auf dem Haus 2 möglich.