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Bungalow zum kaufen in Werne

Modernisierter Bungalow mit Solar, Wellnesskeller, neuem Dach & großem Garten in Toplage

59368 Werne
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Kaufpreis
419.000 €
Zimmer
6
Fläche
165 m²
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Objekt-ID: 37108244

Objekttyp: Bungalow
Zimmer: 6
Größe: 165.00 m²
Grundstücksfläche: 613,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 419.000 €
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Preis/m²: 2.539,39 €
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Immobilie

Garten
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 116,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieser charmante Bungalow bietet eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 165 m², ergänzt durch etwa 120 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Keller. Die Immobilie befindet sich auf einem äußerst günstigen Erbpachtgrundstück, was sie auch wirtschaftlich besonders attraktiv macht. Zusätzlich überzeugt das Haus durch zahlreiche hochwertige Modernisierungen: Das Dach wurde vollständig erneuert, ebenso alle Fenster, Türen und Bäder. Eine Solaranlage sorgt für nachhaltige Energiegewinnung, und die Heizung aus dem Jahr 2007 garantiert zuverlässige und effiziente Wärme.

Mit seiner durchdachten Raumaufteilung und der hochwertigen Ausstattung erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche und bietet ein Zuhause, das Komfort und modernes Wohnen perfekt vereint.

Der Eingangsbereich heißt Bewohner und Gäste mit einer großzügigen Garderobe willkommen. Im Erdgeschoss erwarten Sie vier helle und ansprechend gestaltete Zimmer sowie ein offen konzipierter Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die sonnige Terrasse übergeht. Diese lädt mit ihrem Südblick zum Verweilen ein und bietet einen herrlichen Ausblick in den liebevoll angelegten Garten.

Die Küche und die Bäder bestechen durch zeitloses Design und hochwertige Materialien, die für Langlebigkeit und Komfort sorgen. Der gut durchdachte Grundriss schafft ein harmonisches Wohngefühl und lässt keine Wünsche offen.

Das Kellergeschoss wurde ebenfalls hochwertig ausgebaut und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Neben zusätzlichen Wohnräumen gibt es einen großzügigen Hobbyraum, einen einladenden Wellnessbereich mit Sauna und Dusche sowie eine praktische Waschküche. Damit wird auch im Untergeschoss für höchsten Wohnkomfort gesorgt.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine geräumige Garage, zusätzliche Carports und einen weiteren Stellplatz. Diese Immobilie ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein stilvolles Zuhause mit viel Platz und moderner Ausstattung legen.

Hier wird das Wohnen zu einem echten Erlebnis – ein Bungalow, der keine Wünsche offen lässt!
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Lage

59368 Werne
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Werne

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.021,01 €/m² in Werne.

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