Dachgeschosswohnung in Duisburg-Buchholz
Naschobst- und Tomatenzucht auf den eigenen 2 Balkone? Schnuckelige Einsteigerwohnung mit niedrigen
Lambarenestraße
47249 Duisburg, Buchholz
47249 Duisburg, Buchholz
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- Kaufpreis
- 89.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 60 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 37109291
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 60.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 89.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.483,33 € |
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Immobilie
Balkon
| Baujahr: | 1959 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 124,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Im 5. Stock dieses gepflegten Mehrfamilienhaus liegt die 2,5 Zimmer-Wohnung mit zwei Balkone, die man vom Schlafzimmer und vom Wohnzimmer aus erreichen kann. Sie ist gut geeignet als Einsteigerwohnung für sportliche Singles und Paare, oder diejenigen, die in Zukunft fit werden möchten!
Die Wohnung ist lichtdurchflutet und man kann die Sonne morgens und abends auf den verschiedenen Balkonen genießen.
Das Tageslichtbad und die Küche liegen an der gedämmten Südseite des Hauses. Von der Küche aus, kann man eine kleine Abstellkammer betreten, die weiteren Stauraum bietet.
Des weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein, zu der Wohnung gehöriges, Kellerabteil, welches genug Platz zum Lagern und auch für die Fahrräder bietet.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Gegend mit netten Nachbarn!
Durch 180.000 € Rücklage, bei einem Zustand, wo keine Sanierung am Gebäude ansteht, kann man entspannt in die Zukunft schauen!
Die Wohnung ist lichtdurchflutet und man kann die Sonne morgens und abends auf den verschiedenen Balkonen genießen.
Das Tageslichtbad und die Küche liegen an der gedämmten Südseite des Hauses. Von der Küche aus, kann man eine kleine Abstellkammer betreten, die weiteren Stauraum bietet.
Des weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein, zu der Wohnung gehöriges, Kellerabteil, welches genug Platz zum Lagern und auch für die Fahrräder bietet.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Gegend mit netten Nachbarn!
Durch 180.000 € Rücklage, bei einem Zustand, wo keine Sanierung am Gebäude ansteht, kann man entspannt in die Zukunft schauen!
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Lage
Lambarenestraße47249 Duisburg
Duisburg Buchholz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.971,92 €/m² in Duisburg - Buchholz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 1.719,69 €/m².
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