Etagenwohnung in Freiburg im Breisgau-Zähringen

Willkommen in Ihrer neuen Immobilie in einer der begehrtesten Lagen der Stadt, wo Gemütlichkeit, Lichtspiel und Naturnähe harmonisch verschmelzen. Diese 4-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines 1999 erbauten Mehrfamilienhauses bietet auf 92,19 qm Wohnfläche ein lichtdurchflutetes Refugium, das Sie begeistern wird!

Derzeit ist die Wohnung an ein nettes Paar für 1.138€/kalt pro Monat vermietet.

Betreten Sie die Wohnung durch einen einladenden Eingangsbereich, der bereits den Ton für die helle und freundliche Atmosphäre setzt. Das große Wohnzimmer mit seiner deckenhohen Schiebetür zum Balkon hin ist das Herzstück der Wohnung – ein Raum voller Licht und Leben. Das angrenzende Esszimmer, ebenfalls mit großzügigen Fenstertüren zum Balkon, bietet direkten Zugang zur modernen Einbauküche. Diese besticht mit zeitlosem Design und einem gefliesten Boden, der nicht nur stilvoll, sondern auch praktisch ist.

Der traumhafte Balkon in Südausrichtung wird garantiert Ihr Lieblingsort, an dem Sie die volle Dosis Vitaminn D der südbadischen Sonne genießen können. Mit direktem Blick auf die dichten Hänge des Schwarzwalds wird jeder Morgenkaffee oder Vino am Abend zu einem besonderen Erlebnis.

Die drei Schlafzimmer schenken als individuelle Rückzugsorte viel Platz für persönliche Gestaltung. Der edle Parkettboden in den Wohnräumen verleiht den Zimmern eine warme und elegante Atmosphäre. Das voll geflieste, riesige Badezimmer mit zwei Waschbecken, Dusche, Badewanne und Tageslicht-Fenster verwandelt die tägliche Routine in ein Wellness-Erlebnis. Ein Waschmaschinenanschluss im Bad sowie ein separates Gäste-WC runden das Angebot ab und machen den Alltag unkompliziert.

Die Wohnung ist mit 2-fach verglasten Holzfenstern ausgestattet, die für Energieeffizienz und Ruhe sorgen. Die moderne Erdgas-Heizung (Baujahr 2014) garantiert behagliche Wärme, umweltbewusstes Wohnen steht hier mit der hervorragenden Energieeffizienz im Vordergrund. Ein Tiefgaragenplatz bietet sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug und kann optional miterworben werden. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil sowie der gemeinschaftliche Fahrradkeller und Trockenraum.

Der gepflegte Gemeinschaftsgarten ist ein weiteres Highlight. Hier können Sie sommerliche Abende mit Freunden verbringen, im Schatten der Bäume entspannen oder einfach die Ruhe genießen.

Mit ihrer lichtdurchfluteten Architektur, der modernen Ausstattung und der traumhaften Lage in Freiburg-Zähringen bietet sie alles, was Sie für ein erfülltes Zuhause brauchen. Ob als Familienidyll, Rückzugsort für Berufstätige oder Kapitalanlage: Hier finden Sie, wonach andere suchen – ein Zuhause, das inspiriert und begeistert.

Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einer Immobilie in einer der schönsten Städte Deutschlands – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie, wie sich Immobilienträume in Freiburg verwirklichen lassen!