Etagenwohnung in Siegburg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne und hochwertig ausgestattete Wohnung im 2. Obergeschoss vereint stilvolles Wohnen mit maximalem Komfort. Die markante Architektur des Gebäudes mit ihrer außergewöhnlichen Fassade verleiht der Immobilie einen einzigartigen Charakter. Das moderne Treppenhaus verbindet architektonisch sehr gekonnt zwei Hauseinheiten mit unterschiedlichen Fassaden: historisch und moderne Schlichtheit im neuen sachlichen Stil.

Betreten Sie Ihr neues Zuhause und lassen Sie sich von der großzügigen Raumgestaltung begeistern: Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern schafft eine einladende Atmosphäre, während zwei attraktive Schlafzimmer und ein separates Büro Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit hochwertigen Duravit Starck Sanitärkeramiken, während das separate Gäste-WC zusätzlichen Komfort für Ihre Besucher bietet.

Ein absolutes Highlight ist der Balkon mit Blick ins Grüne – Ihr privater Rückzugsort für entspannte Stunden. Darüber hinaus lädt der gepflegte Gemeinschaftsgarten zum Verweilen ein.
Von dieser Wohnung genießen Sie zudem einen direkten Blick auf den Michelsberg mit seiner historischen Kulisse. Von der Ostseite der Wohnung aus (Schlaf- und Arbeitszimmer) eröffnet sich Ihnen zudem ein reizvoller Blick auf stilvolle, historische Gebäude, die die obere Kaiserstrasse Siegburgs prägen.

Diese Wohnung ist vollständig barrierefrei gestaltet und über einen Fahrstuhl stufenlos erreichbar – ein echtes Plus für jede Lebenslage. Die moderne, urbane Einbauküche ist bereits integriert und lässt keine Wünsche offen. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem stehen eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Ein Tiefgaragen-Stellplatz mit Ladedose kann erworben werden.

Hausgeld in 2023 gesamt: € 3306 (davon €678 Heizkosten)

keine Legionellenbelastung (9.4.25)